Haus – Essen, Bedingrade
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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 490 m²

Essen, Bedingrade

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

395.000 €

3.295 €/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrem eigenen Zuhause, maßgeschneidert ganz nach Ihren Vorstellungen! Stellen Sie sich vor, wie Ihr individuelles Haus entsteht - ein Ort, an dem Ihre Kinder behütet aufwachsen und Sie gemeinsam unvergessliche Momente erleben. Mit allkauf wird dieser Traum greifbar und umsetzbar. Warum sollten Sie sich für allkauf entscheiden? - Persönliche Gestaltung: Ihr Heim wird exakt an die Anforderungen Ihrer Familie angepasst. Ob ein großzügiges Spielzimmer für die Kleinen oder ein gemütliches Homeoffice für Sie - bei uns ist alles möglich! - Faire Konditionen und erstklassige Qualität: Wir setzen ausschließlich hochwertige Materialien ein, damit Sie lange Freude an Ihrem neuen Eigenheim haben. Dabei bieten wir Ihnen ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. - Made in Germany: Ihr zukünftiges Zuhause entsteht in Deutschland mit größter Sorgfalt und nach höchsten Qualitätsstandards. - Schnelle und reibungslose Umsetzung: Vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie und sorgen für einen unkomplizierten Bauablauf. Ihr neues Zuhause bei allkauf: - Offene Wohnbereiche, die zum Verweilen einladen: Kochen, essen und spielen Sie gemeinsam - so wird jeder Tag zum besonderen Erlebnis. - Räume für jeden Bedarf: Ob Gästezimmer oder großzügiges Badezimmer - wir bieten die passenden Lösungen. - Individueller Stil: Wählen Sie aus verschiedenen Dachformen und Grundrissen, um Ihr Haus einzigartig zu gestalten. Warum jetzt bauen? Weil es der perfekte Zeitpunkt ist, sich Ihr eigenes Reich zu schaffen - ein Zuhause, in dem Sie wachsen und Ihre schönsten Erinnerungen erleben. Das Beste daran? Schon ab 274.999 EUR können Sie Ihr Eigenheim realisieren. Zögern Sie nicht und nehmen Sie telefonisch oder per Nachricht Kontakt mit uns auf - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! # Ausstattung Unser hochwertiges Ausstattungskonzept umfasst: Materialpaket 1: - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektropaket - Sanitärpaket - und vieles mehr Materialpaket 2: Ihre Wahl bei der Bemusterung: - Wand- und Bodenbeläge - Sanitärobjekte - Innentüren und Zargen - und vieles mehr Zusätzliche Leistungen: - Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme - Made in Germany - Lieferzeit von 14 Wochen - und vieles mehr Ausstattung des Hauses: - Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard mit optionalem KfW 40 und 40 Plus - Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern - Echtholztreppe - und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Gerne bieten wir auch einzelne Gewerke an. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO verkauft oder vermittelt. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann realisieren wir gerne Ihr Wunschhaus darauf. Sollten Sie noch ein passendes Grundstück suchen, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice dabei, Ihr ideales Grundstück zu finden. Die Angaben stammen vom Verkäufer; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 120.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Besondere dabei: Sie sparen erheblich, da nur für das Grundstück Kaufnebenkosten anfallen - nicht aber für das gesamte Bauprojekt, was schnell über 20.000 EUR ausmachen kann. Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim - entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht bloß ein Haus, sondern erschaffen sich eine Wohlfühloase. Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung, der individuellen Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, damit wir gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können! Unsere Geschäftszeiten: - Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen optionale Sonderwünsche zeigen können. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Was, wenn der Innenausbau verzögert ist? Was, wenn die Kosten höher sind als geplant? Bei allkauf sind solche Sorgen unbegründet! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Sicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden im Durchschnitt in 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf vereint Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und selbst ausbaubar. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung genießen Sie große Freiheit bei der Gestaltung und profitieren von erheblichen Einsparungen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet jeder das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektropaket - Sanitärpaket - 5-facher Versicherungsschutz - Architektenleistung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Keine Vorauszahlung - Flexible Grundrissgestaltung - Made in Germany Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Hohe Planungssicherheit - Flexibles Ausbaukonzept - Eigenleistung wird bei Finanzierung anerkannt - Große Auswahl an Haustypen und Grundrissen - Energiesparende Bauweise - Persönliche Betreuung und professionelle Unterstützung # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: YP087

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