6-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 129 m²

Pforzheim, Weststadt

365.000 €

2.829 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

In einem gepflegten Vierparteienhaus, eingebettet in eine ruhige Sackgasse, entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst – heute und in Zukunft. Das Highlight ist die Aufteilung auf zwei Ebenen. Ober- und Dachgeschoss können über einen bereits genehmigten Deckendurchbruch zu einer großzügigen Maisonette verbunden werden. Bis dahin sind beide Ebenen bequem über das Treppenhaus erreichbar. Gerade für Familien eröffnet dieses Raumkonzept zahlreiche Möglichkeiten: Unten spielt sich das gemeinsame Leben ab, während oben Platz für Kinder, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice entsteht. So lassen sich Alltag, Rückzug und Arbeiten perfekt miteinander verbinden. Das Obergeschoss mit ca. 70,77 m² wurde 2014 renoviert und empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Drei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten beste Voraussetzungen für den Familienalltag. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen sonnige Rückzugsorte. Im Dachgeschoss stehen Ihnen auf ca. 58,42 m² zwei weitere Zimmer und ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung. Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass sich bei Bedarf eine gemütliche Wohnküche verwirklichen lässt. Ergänzt wird die Ebene durch einen Flur, eine Toilette und die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzubauen. Ob für die wachsende Familie, das Arbeiten von zu Hause oder einfach den Wunsch nach mehr Freiraum – diese Immobilie bietet Raum für jede Lebensphase. Ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen wächst und vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen eröffnet. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Südweststadt ist ein zentral gelegener Stadtteil von Pforzheim. Sie grenzt direkt an die Innenstadt und bietet damit eine sehr gute Nähe zum urbanen Zentrum, während sie gleichzeitig als ruhiges Wohngebiet gilt. Der Stadtteil profitiert von einer guten Verkehrsanbindung: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, und auch Verbindungen ins Umland sind gut ausgebaut. Durch die Lage am Rand des Schwarzwald besteht zudem eine direkte Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 149,7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 06.10.2029 - Gültig bis: 2019-10-07 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 746415Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon