# Individuell geplante Designer-Villa in Kalefeld - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 521,482 EUR
- **Location:** Kalefeld, Kalefeld, DE
- **Floor area:** 249.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T07:25:05.188Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:17:32.586Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Kalefeld entsteht diese individuell für Sie geplante Villa mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² - perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Auf einem 582 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Genießen Sie ein großzügiges, offenes Raumgefühl, modernste Technik und nachhaltige Bauweise in Ihrem neuen Zuhause.

# Ausstattung
Das Gebäude wird mit einer umweltschonenden Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energiestandard KfW55 gewährleistet ein besonders energieeffizientes Wohnen. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, ein innovatives Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten sowie erstklassige Sanitärausstattung und edle Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein besonders großzügiges Wohnambiente. Sie erhalten zudem ein umfassendes Ausbaupaket mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie die individuelle Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauberater.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 582 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in der gefragten Gemeinde Kalefeld, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot punktet. Sie genießen eine ruhige Wohnlage und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten, Schulen und Ärzten. Die grüne Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - mit unseren Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel wählen und dabei sparen. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch Kostenkontrolle, persönliche Beratung, nachhaltiges Bauen und langjährige Expertise. Jedes unserer Häuser beinhaltet ein umfangreiches Leistungspaket, unter anderem: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, Lüftungsanlage, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, Ausbauanleitungen, individuelle Beratung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und viele weitere Extras. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, exzellente Materialqualität, nachhaltiges Bauen sowie die Unterstützung erfahrener Baufachleute. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine Villa entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2035-168-kw30-84135

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fb6a4e8f-caa8-402e-9a4d-0644e53cef5c
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