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Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 480 m²

Hüttisheim

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

556.271 €

3.351 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein zukünftiges Zuhause, ein architektonisches Meisterwerk mit einem stilvollen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad. Dieses Fertighaus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die dir und deiner Familie viel Komfort bieten. Besonders bemerkenswert sind die Übereck-Erker, die im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich schaffen. Hier flutet das Licht durch die großen Fenster und sorgt für eine einladende Atmosphäre, in der du unvergessliche Momente mit deinen Liebsten verbringen kannst. Mit LivingHaus wird dein Traum vom perfekten Eigenheim Wirklichkeit. Dank der zusätzlichen Leistungen wird dein Bauprojekt nicht nur stressfrei, sondern auch individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird genau nach deinem Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du gleich beim Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit dieser praktischen App hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten - alles digital und einfach zugänglich. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung, einschließlich moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Und wenn du dich für den DIY-Ausbau entscheidest, wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung. Genieße die Freiheit, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von den Vorteilen eines durchdachten Gesamtkonzepts zu profitieren! # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher mit 9,5 kWh - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB-Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Hüttisheim ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Für die Bildung deiner Kinder findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen direkt vor Ort oder in naher Umgebung, sodass die Wege kurz und sicher sind. Für weiterführende Schulen sind umliegende Städte wie Ulm gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte, Fachkliniken und Apotheken im Umkreis gewährleistet, was besonders für Familien und Senioren von großer Bedeutung ist. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Hüttisheim und den nahegelegenen Orten mit Supermärkten, Discountern und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Freizeitangebote gibt es reichlich - von Wander- und Radwegen in der malerischen Landschaft bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und lebenswert machen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Naturräumen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Busverbindungen, die dich schnell zu den Bahnhöfen in Ulm und anderen umliegenden Städten bringen. Die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme und schnelle Verbindung zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. So profitierst du in Hüttisheim von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30754-959

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