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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Troisdorf

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

600 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

PRIVAT Kaltmiete: 600 € Kaution: 1 Monatsmiete 2 Garagen: je 45 € Die gepflegte EG-Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Mehrfamilienhaus (3 Parteien) in Troisdorf-Sieglar. Auf 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer), Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, einen kleinen Vorratsraum, Flur. Außerdem gehört auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Der Waschkeller kann von allen Mietern genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine Küche, die vom Vormieter übernommen werden kann. sowie einen Balkon mit Treppenzugang in den Garten, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Gartenpflege ist Aufgabe des EG-Mieters. Ein weiterer Pluspunkt sind die zur Wohnung gehörenden 2 Garagen, wodurch die Parkplatzsuche entfällt. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Troisdorf-Sieglar. Besonders praktisch ist die Nähe zur Autobahn mit schneller Anbindung in Richtung Köln und Bonn, wodurch sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler eignet. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer bzw. näherer Umgebung befinden sich unter anderem das CityFit Fitnessstudio, L’Osteria und die Bowling Arena. Auch der Rotter See ist schnell erreichbar und bietet sich ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung an. Die nahegelegene Eissporthalle ergänzt das Freizeitangebot. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung nach Köln und Bonn sowie in die umliegenden Städte. Voraussetzungen für die Anmietung: * Maximal 3 Personen * Festes Arbeitsverhältnis und regelmäßiges Einkommen * Einkommensnachweis erforderlich * Mieterselbstauskunft und ggf. SCHUFA-Auskunft * Keine Haustiere nach vorheriger Absprache

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche70 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution600 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

600 €/Monat