Haus zum Kauf, 177 m², Grundstück 512 m²
Hagen, Quambusch, Westerbauer
399.000 €
2.248 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese charmante Denkmal geschützte Doppelhaushälfte, ein echter Blickfang in den Abmaßen eines freistehenden Einfamilienhauses im traditionellen Fachwerkstil, erwartet Sie mit offenen Armen. Mit großzügigen 177 qm Wohnfläche und verteilt auf 2 Zimmern im Dachgeschoss, 3 Zimmern sowie offener Bereich zur freien Gestaltung im Obergeschoss und jeweils einem offenen Ess-und Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss finden Sie und Ihre Familie ausreichend Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsames Leben.
Vom gemütlichen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse - der ideale Ort für entspanntes Sommerabende mit der Familie oder geselligen Grillpartys mit Freunden. Der angrenzende Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Erleben ein. Hier können Kinder nach Herzenslust buddeln und toben, während Sie die Seele baumeln lassen.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort, an dem das Leben spielt, an dem Geschichten geschrieben und Zukunft gestaltet wurde. Dank der Doppelhaushälfte genießen Sie die Vorteile einer Gemeinschaft und doch Ihre eigene Privatsphäre.
# Ausstattung
6 Zimmer
2 Badezimmer + 1 Gäste WC
Garage
Idyllischer Garten
Heizung 2020 erneuert
Gartenhütte
Gerätehaus
große Terrasse
gutes Raumklima
Hauswirtschaftsraum
Holzböden 1 + 2 Etage
Im Grünen und dennoch Zentrale Anbindung
Internet 1 Gbit über Kabel möglich
Kabelfernsehen
Naturmaterialien
Podest für Pool vorhanden
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Grundstücksfläche: ca. 512 m²
# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Hagen-Haspe, einem Stadtteil, der die perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und bester städtischen Anbindung bietet. Ihr neues Zuhause liegt eingebettet in einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft, direkt angrenzend an dem Wald - ein Paradies für Naturliebhaber und aktive Familien. Stellen Sie sich vor, wie Sie spontan zu einem Spaziergang aufbrechen oder die Kinder auf dem nahegelegenen Spielplatz toben.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi und DM sorgen für bequemes Einkaufen, während Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und Apotheken Ihre Gesundheit sichern.
Für Familien ist die Wohnlage ein Traum in der Nähe zu Waldorfschule - und Kindergarten, zwei Kindergärten und mehrere Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium und sind schnell erreichbar und bieten beste Bildungschancen für Ihren Nachwuchs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S - Bahn bringt Sie schnell nach draußen oder in die Stadt, diverse Buslinien verbinden Sie mühelos mit dem Umland, und die sehr gute Autobahnanbindung lässt Sie flexibel bleiben. Hier lebt es sich entspannt und doch bestens versorgt - die perfekte Symbiose für Ihr Familienleben.
# Sonstiges
Wenn Ihnen dieses Angebot zusagen sollte, dann melden Sie sich einfach bei mir (Uwe Kaletka) unter der Telefonnummer 0172-2902153 oder WhatsApp.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
# Energie
- Letzte Modernisierung: zwischen 1988 und 1991 komplett Kernsaniert
Die Heizung wurde 2020 erneuert und das Haus laufend die letzten Jahre immer wieder modernisiert und gepflegt.
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 389669Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche177.47 m²
Grundstücksgröße512 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1763
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.639 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.800 €
79.800 €319.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung491.811 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026