Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 298 m²

Königswinter

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

495.680 €

4.003 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Königwinter bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,83 m² und 4 Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Grundstück misst 298 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien, die das Leben in einer angenehmen Nachbarschaft schätzen. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und garantiert damit einen zeitgemäßen energetischen Standard. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsanlage - Echtholztreppe für ein natürliches Wohnambiente - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bodenbeläge und Tapeten bereits vorhanden - Professionelle Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das folgende Leistungen umfasst: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. So profitieren Sie von handwerklicher Unterstützung, behalten aber die Gestaltung selbst in der Hand. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 298 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in Königwinter, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und am Rhein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das städtische Leben und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien und Paare. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Ausbauhauskonzept von allkauf erhalten Sie ein modernes Fertighaus mit flexibler Grundrissgestaltung, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf bauen Sie ein Zuhause, das sich an Ihren Lebensstil anpasst - individuell, sicher und planbar. Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw37-197037

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