Haus zum Kauf, 123 m²

Berlin, Siedlung Wartenberg, Wartenberg

645.500 €

5.269 €/m²

Inseriert 18. Juni 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen. # Ausstattung Bei BIEN-ZENKER bereits INKLUSIVE: * Bodenplatte * Baugrundgutachten * innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wärmepumpe mit Kühlfunktion * PV-Anlage und Batteriespeicher * HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und BOSCH Einbaugeräten * Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Energieberater und KfW-Begleitung Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie sanitäre Objekte erfolgen in Eigenregie. Gern bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung an. # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 348 m² # Lagebeschreibung Berlin-Wartenberg bietet eine interessante Wohnqualität, die sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung auszeichnet. Der Stadtteil liegt im Nordosten Berlins und ist von viel Grün umgeben, was für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt. Die Wohngebiete sind oft von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, was eine ruhige Nachbarschaft fördert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen, während die umliegenden Parks und Naturgebiete zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Insgesamt bietet Wartenberg eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur vereint. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die eine harmonische Wohnumgebung suchen. # Sonstiges Profitieren Sie von unseren Bien Zenker - Vorteilen: - 18 Monate Festpreisgarantie - DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität) - Baupreisindex-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis) - Premium Versicherungspaket inkl. KFN und KFN-Q förderfähige Planung (Dank klimafreundlichem Neubau Förderkredit von bis zu 150 000 Euro; inkl. Baubegleitung durch eigene Bien Zenker Sachverständige) - Bien Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirationspinnwand) - Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst) - QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional - PV-Anlage und Speicherbatterie bei förderfähigen Häusern (Effizienzklasse 40 Plus) inkl., ansonsten optional - Bis zu EUR 60.000,-- Einsparung durch KfW-Förderung - Hohe Energieeinsparung durch Niedrigenergie Anbieter-Objekt-ID: 12730-466Mehr anzeigen