# Gepflegter, frei stehender Bungalow in ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Elend Harz, Elend Harz, DE
- **Floor area:** 118 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T18:18:30.578Z
- **Last updated:** 2026-08-28T18:18:30.578Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnen auf einer Ebene! Dieser schöne Bungalow wurde 1994 errichtet und eignet sich ideal für ein Pärchen, eine Familie mit einem Kind oder als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Er bietet insgesamt 4 Zimmer auf 118m² Wohnfläche und liegt wunderschön ruhig und idyllisch mit Blick auf Berge und Wald im Oberharz in dem beschaulichen Örtchen Elend. Das Badezimmer wurde 2023 saniert und neue Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich verlegt. Zur Ausstattung gehören ein Außenrollläden und eine Garage. Der Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden oder ggf. auch ausgebaut werden. Anschauen lohnt sich! Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse und Garten
- 2023 saniertes Vollbad mit großer bodentiefer Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Gas-Brennwerttherme aus 2017

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 580 m²

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 89 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 19.10.2021
- Gültig bis: 19.10.2031
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 236556

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fb3bbcd5-be56-4e99-8b7c-7764b64cdd14
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