Haus zur Miete, 144 m², Grundstück 250 m²

Oberboihingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.990 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses frisch renovierte Reihenmittelhaus bietet sich für eine Familie an. Im Erdgeschoss gibt es ein helles großes Wohnzimmer mit offener Küche, Essplatz, Zugang auf die schöne Terrasse und Garten-Landschaft. Es gibt auch ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf dieser Ebene. Die Böden sind mit Laminat bzw. mit Fliesen belegt. Im 1. OG gibt es 3 Schlafzimmer, sowie ein schönes großes Familienbadezimmer mit Dusche, Eckwanne, 2 Waschtischen und einem WC. Das 2. OG bietet ein großes Studio, welches vielfältig genutzt werden kann z.B. auch als Arbeitsbereich. Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum mit Zugang in den Garten, sowie 1 Kellerraum und großzügige Waschküche, Heizungsraum. Das ganze Angebot mit mit einem Stellplatz vor der Haustüre abgerundet. Vermietung nur an Nichtraucher, keine Haustiere erlaubt, die Vermieter wünschen sich Mieter, die die Miete aus eigenen Einkünften bestreiten werden. Die Wohnung kann kurzfristig gemietet werden. Kontaktieren Sie uns gleich für einen Besichtigungstermin! # Ausstattung * 5 Zimmer * große Terrasse * großes Familienbadezimmer * Balkon im OB * offenes Dachstudio * separate Gäste-WC * neue Einbauküche * KFZ-Stellplatz # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: Euro 3.980,- - Grundstücksfläche: ca. 250 m² - Kellerfläche: ca. 40 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in Oberboihingen, einem idyllischen Stadtteil am Rande der Stadt. Oberboihingen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Supermärkte, Schulen und Restaurants sind in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Stadt Oberboihingen liegt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie besticht durch ihre malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Ein reges kulturelles Leben und vielfältige Freizeitangebote machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht es, schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Stuttgart oder Esslingen zu gelangen. Die Region um Oberboihingen punktet mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer Nähe zu den schwäbischen Alb. Die umliegenden Weinberge und Streuobstwiesen bieten Erholung und Entspannung. Zudem locken zahlreiche Ausflugsziele wie der nahegelegene Pfrimerhof oder das Naturschutzgebiet Ammertal. Die gute Luft und die ruhige Umgebung machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. # Sonstiges Sehr geehrte/r Interessent/in, Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung. Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Sonja Brugger gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unserem Immobilienangebot präsentieren zu dürfen. Herzliche Grüße Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: Tel. 0711 - 20 70 29 80 PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.ch einfach bei uns. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 128 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 05.08.2026 - Gültig bis: 04.08.2036 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: M2644-1#MCkGV

Was inbegriffen ist

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Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

1.990 €/Monat