Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 596 m²

Steglitz

5 Schlafzimmer

1.090.000 €

7.267 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Topmodern mit viel Liebe! EINFAMILIENHAUS AUF GROSSEM FREIEM GRUNDSTÜCK 600m2 5 ZIMMER EFH MIT VIEL MEHR POTIENTIAL, HIER KÖNNEN SIE IHRE WOHNTRÄUME VERWIRKLICHEN Lage: Die Straße liegt sehr ruhig unweit dem alten Dorfkern von Alt-Lankwitz mit der schönen erhaltenen Dorfaue. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Die ist eine sehr kleine kaum befahrene Seitenstraße. Die Umgebung ist durch kleinere Einfamilienhäuser sowie kleineren gepflegten Mehrfamilienhäuser geprägt. In der direkten Umgebung finden Sie Buslinien die zum S-Bahn 25, S-Alt-Lankwitz führen. Von hier aus gelangen Sie schnell nach Berlin-Mitte. Die tägliche Versorgung ist in der direkten Umgebung gewährleistet sowiediverse Schulen und weitere Dienstleister. Objektdaten: Das große und offene Grundstück mit dem seit 2018 immer wieder neu modern gestalteten Garten liegt uneinsehbar und bietet viele weitere Möglichkeiten zum Gestalten. Das angebotene Einfamilienhaus ist typisch für die 1930ér Jahre in Massivbauweise gebaut worden. Im Jahr 2016 wurde das Haus komplett Kernsaniert, alles neu! Einige Beispiele: - Komplett Dachstuhl neu! - Aussendämmung - Buderus Brennwertkessel - Uponor Fußbodenheizung (Bedienung per App) - Alle Leitungen Wasser, Abwasser, Strom sind neu! - Souterrain ist ausgebaut mit Waschraum und Arbeitszimmer - 11m Einbauschränke für viel Stauraum im Souterrain - Philips Hue Beleuchtung im Garten - Garagentore beide elektrisch - Doppelgarage in 2023 gebaut - Stellplätze gesamt für 4 SUV möglich, zwei in der Garage und zwei auf dem Grundstück Besonders praktisch: die Garage spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. 2 Parkplätze in der Garage sowie zwei Parkplätze in der Einfahrt. - Alle verwendeten Materialien sowohl im Außen- als auch im Innenbereich sind gehobener Qualität aus dem Fachmarkt Es gibt noch viel mehr. Diese kann ich gerne bei ernsthaften Interessenten mit Bonitätsnachweis erläutern und zeigen. Das Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten um Ihre eigene Wohnträume zu ermöglichen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Das erhabene EG wirkt wie ein Hochpaterre mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Gäste WC sowie die Küche, Eingangsbereich und Flur und die Treppe nach oben und unten in den Souterrain. Von der Küche aus gelangen Sie auf die hintere Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Das 1. OG bietet drei Zimmer, das eine Zimmer hat einen Balkon mit Weitblick über die Gegend. Hier finden Sie ebenfalls ein Duschbad mit Fenster. Die Fenster haben fast alle Außenjalousien. Grundstück: Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich. Das Grundstück hat eine Gfz 0,6. d.h man könnte nach Wunsch noch ausbauen. Grundstücke mit diesen GRZ und GFZ sind äußerst selten zu finden in Berlin. Detailfotos, Grundrisse und mehr Informationen gerne per WhatsApp angefragt werden. Es werden nur Anfragen mit vorhandenem Bonitätsnachweis berücksichtigt. Die Kaufpreis für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.090.000 Euro. Provisionsfrei Es gibt kein vergleichbares Haus im Umkreis mit der gehobenen Ausstattung und insbesondere können sie sofort einziehen :) Allein die Außenanlage inkl. Doppelgarage hat 160k€ gekostet Wir verkaufen privat, daher gerne direkt melden.

Lage

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