Haus zum Kauf, 192 m², Grundstück 689 m²
Cottbus - Chóśebuz, Gallinchen - Gołynk
694.406 €
3.618 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses LivingHaus steht für ein Mehrgenerationenhaus mit viel Raum, Komfort und moderner Technik, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung bietet eine großzügige Fläche für eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage, damit du nachhaltigen Strom selbst erzeugen kannst. Im Erdgeschoss prägen zwei große Erker den großzügigen Wohn- und Essbereich, der perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden gestaltet ist und ein offenes, einladendes Ambiente schafft. Das Obergeschoss erweitert sich durch einen Giebel mit Flachdach, wodurch ein helles und luftiges Raumgefühl entsteht, das dir und deiner Familie viel Lebensqualität schenkt.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - fertig installiert und bereit für deinen Einzug.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Die App ermöglicht dir die übersichtliche Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kommunikation mit deinem Baupartner - so baust du stressfrei und transparent.
I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur energieeffizient heizt und kühlt, sondern auch dank der integrierten PV-Anlage regenerativen Strom produziert.
Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du zum Experten für den Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir Profis, wie du deinen Ausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und Unterstützung, die dir Sicherheit und Freude beim Selbermachen schenken.
Dieses LivingHaus bietet dir somit nicht nur ein individuell geplantes Zuhause, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur Umsetzung alles für dich bereithält.
# Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir mit 191,93 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für deine Familie. Insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, garantieren ausreichend Raum für alle Generationen unter einem Dach.
Das Haus ist mit einer klassischen Satteldachkonstruktion ausgestattet, die eine Dachneigung von 38 Grad aufweist und optimal für eine leistungsfähige Photovoltaikanlage geeignet ist. Die Innenräume beeindrucken durch zwei großzügige Erker im Erdgeschoss, die den Wohn- und Essbereich erweitern und viel Tageslicht hereinlassen.
Neben der hochwertigen Traumküche von LivingHaus, die individuell auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik ausgestattet ist, profitierst du von einer Vielzahl an Extras. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, während die I-KON-Technologie dein Haus zu einem energieeffizienten Effizienzhaus 40 QNG macht, das einen Großteil seines Strombedarfs selbst produziert.
Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die dein Zuhause sofort wohnlich machen. Sicherheit und Qualität sind durch umfangreiche Garantien und Versicherungen abgesichert, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie, Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherungen.
Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen - mit professioneller Anleitung für ein individuelles Finish.
Mit all diesen Ausstattungsmerkmalen ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«, das sich perfekt an deine Wünsche und Bedürfnisse anpasst.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 689 m²
- Nutzfläche: ca. 191,39 m²
# Lagebeschreibung
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Cottbus, einer Stadt, die mit einem hervorragenden Mix aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten überzeugt. Für Familien ist Cottbus ideal, denn es gibt zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, die alle gut erreichbar sind und eine ausgezeichnete Bildungsqualität bieten.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Fachärzte, Allgemeinmediziner und Krankenhäuser in und um Cottbus sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte findest du in unmittelbarer Nähe, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen an. Der Branitzer Park ist ein Highlight für Naturliebhaber, der mit weitläufigen Grünflächen und einem Schlossgarten zum Entspannen einlädt. Sportlich Aktive finden vielfältige Angebote in Sporthallen, Schwimmbädern und auf Radwegen rund um die Stadt.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls optimal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe. Die Autobahnanschlüsse an die A15 und A13 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Berlin, Dresden oder ins Umland.
Cottbus vereint somit auf perfekte Weise alle Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler - hier kannst du das Leben in vollen Zügen genießen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
Anbieter-Objekt-ID: 30849-423Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche191.93 m²
Grundstücksgröße689 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer7
Baujahr2026
ProvisionNein
GemeindeCottbus - Chóśebuz
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.853 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 138.881 €
138.881 €555.525 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung855.931 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026