Haus zum Kauf, 177 m², Grundstück 755 m²

Oelde, Sünninghausen

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

228.000 €

1.288 €/m²

Inseriert 29. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Sünninghausen überzeugt mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem Sonnengrundstück mit Doppelgarage. Auf einer Grundstücksfläche von 755 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 177 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 131 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Das angrenzende Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird diese Etage durch einen geräumigen Abstellraum mit viel Stauraum sowie durch ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss verfügt über fünf vielseitig nutzbare Räume. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos umsetzen. Ein weiteres großzügiges Badezimmer mit Dusche sorgt auch auf dieser Etage für hohen Komfort. Der Dachboden bietet zusätzlich ein Zimmer als Nutzfläche und eröffnet weiteres Potenzial, beispielsweise für einen Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück lädt mit einem sonnigen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Der gemütlicher Freisitz ist der perfekte Ort für schöne Stunden im Freien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie einen angrenzenden Anbau mit Heizung und Warmwasseranschlüssen. Dieser Anbau bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche kann vielfältig genutzt werden – sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Projekte. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaser # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.05.2026 - Kaufpreis pro m²: 1.440,68 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 755 m² - Nutzfläche: ca. 131 m² # Lagebeschreibung Sünninghausen ist ein Ortsteil von Oelde und umfasst ca 1250 Einwohner. Alle Erledigungen für den täglichen Bedarf müssen mit dem Auto im nahegelegenen Beckum oder Oelde getätigt werden. Die Anbindung über den ÖPNV ist gegeben. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 317,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-05-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2808

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

228.000 €