# Tausche 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel (bitte den Text lesen)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 680 EUR
- **Location:** Eimsbüttel, Hamburg Altona-Nord, Hamburg Altona-Nord, DE
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:47:40.510Z
- **Last updated:** 2026-09-12T21:33:42.218Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich biete meine 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg-Eimsbüttel zum Wohnungstausch an. Sie befindet sich in der Nähe der Apostelkirche und nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Osterstraße entfernt.

Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten mit ebenfalls ca. 45 m² – eine schöne zusätzliche Fläche mitten in der Stadt.

Die Kaltmiete beträgt 680 Euro. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Die Kosten dafür werden über den Stromverbrauch abgerechnet und können je nach Nutzung und Stromtarif bis zu etwa 200 Euro monatlich betragen. Insgesamt sollte man daher mit einer monatlichen Belastung von ungefähr 900 Euro rechnen. Genauere Angaben zu den Kosten kann ich bei ernsthaftem Interesse transparent mitteilen.

Ich suche im Gegenzug suche ich eine Wohnung in Ottensen, vorzugsweise mit 2 bis 2,5 Zimmern. Ottensen ist meine Heimat – ich bin dort aufgewachsen und möchte sehr gerne wieder zurückkehren.

Oder aber im Tausch gegen eine Wohnung mit Dachterrasse, die müsste dann nicht unbedingt in Altona sein. :)

Wichtig: Es handelt sich ausschließlich um einen Wohnungstausch.

Bis dann vielleicht…

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fb1638d1-b9f4-40f7-af2c-90b5f2b66c7d
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