Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 543 m²

Herrieden

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

406.669 €

2.994 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Stadthaus in Herrieden bietet Ihnen mit 135,82 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause. Mit 4,0 Zimmern, davon drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Familien- und Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück mit 543 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Gartengestaltungen. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder weiteren Wohnraum ermöglicht. # Ausstattung Das Stadthaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Der Energiestandard entspricht dem KfW 55, was für eine moderne und wirtschaftliche Bauweise steht. Zu den baulichen Details zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 543 m² # Lagebeschreibung Das Stadthaus befindet sich in einer gepflegten Siedlung in Herrieden. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die den Alltag angenehm und vielseitig gestalten. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen, darunter das für Ambitionierte bereits im Preis enthaltene Paket Active Time, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung beim Hausbau. Sie übernehmen als Kunde den Trockenbau, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Dabei profitieren Sie von hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So sparen Sie Kosten und erhalten maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-66578

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