# Maisonettewohnung trifft ehemalige Kapelle: Luxuriöses Wohnen über den Dächern von Würzburg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,199,000 EUR
- **Location:** Würzburg, Würzburg, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T15:38:36.069Z
- **Last updated:** 2026-09-11T15:38:36.069Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit großer Freude möchten wir Ihnen eine der schönsten Wohnungen in Würzburg vorstellen: Eine Maisonette-Wohnung über 3 Etagen, die ursprünglich eine Kapelle gewesen ist und daher mit einer atemberaubenden Deckenhöhe überzeugt. Absolut einzigartig! Es erwartet Sie eine Denkmalimmobilie mit luxuriöser Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf 3,5 Zimmer sehr großzügig verteilt. Treten Sie ein und erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum!

# Ausstattung
Modernes Design trifft Historie: Treten Sie ein und erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Hierbei können Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale freuen:

- Einzigartige 3,5 Zimmer in einer Denkmalimmobilie
- 200 m² luxuriöse Wohnfläche
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Hochwertige Badausstattung mit zwei begehbareren Duschen und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Hochwertige Küche inklusive hochwertigen Einbaugeräten
- Echtholz Stäbchenparkett
- Moderne Sauna
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Dachterrasse mit Weitblick
- Carport für 2 Fahrzeuge mit E-Ladestation
- Großes Kunstgemälde
- Großzügiger Kellerabteil
- Aufzug im Haus

Die Wohnung ist zum Ende des Jahres beziehbar.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Frauenland zählt zu den Top-Wohnlagen Würzburgs, verkehrsberuhigt und naturnah! Profitieren Sie von der guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Universität, Bäckereien, Lebensmittelmärkte und Drogerien sind in unmittelbar Nähe. Auch die Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Bars und anderen Ausgehmöglichkeiten ist fußläufig, oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

# Sonstiges
Für weitere Bilder und Grundrisse der Immobilie fordern Sie direkt das Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.

Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 83.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2030-09-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937

Anbieter-Objekt-ID: 9921

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fb1018b2-c30d-49bb-93f1-026e749b9ce2
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