Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 553 m²

Schuby

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

543.590 €

3.260 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Traumhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,72 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie fünf Zimmer, die Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte schaffen. Die stilvolle Architektur mit einem klassischen Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Besonders hervorzuheben sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besonders großzügig gestalten. So genießt du viel Tageslicht und ein unvergleichliches Zuhause-Gefühl. LivingHaus bietet dir dabei weit mehr als nur ein Haus: Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und komfortabel. Das I-KON - Intelligente Bauen - Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, zum Beispiel als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das dank integrierter Photovoltaik-Anlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen inklusive staatlicher Förderungen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Zusätzlich kannst du dein handwerkliches Geschick mit dem DIY-Ausbau-Coaching unter professioneller Anleitung ausbauen: In nur drei Tagen lernst du, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von Experten mit praktischen Tipps und wertvollen Hilfestellungen. Dieses LivingHaus-Projekt vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit individueller Gestaltung und umfangreichen Serviceleistungen, die deinen Hausbau zum entspannten und erfolgreichen Erlebnis machen. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich dein Hauspreis entsprechend an. Inklusive sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen zur Verfügung, oft deutlich unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen und eine einfache Terminplanung. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenso inklusive wie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Das I-KON System sorgt für nachhaltige Energieeffizienz durch integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen, eleganten Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Zu deinem Vorteil steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem du in drei Tagen mit Profi-Unterstützung lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 553 m² - Nutzfläche: ca. 166,72 m² # Lagebeschreibung Schuby besticht als lebenswerter Wohnort mit hervorragender Infrastruktur und einer idealen Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen stressfrei erledigen kannst. Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und Fachärzte in Schuby und den benachbarten Orten bereit. Die Nähe zu Freizeitangeboten, wie Wander- und Radwegen in der schönen Natur Schleswig-Holsteins, lädt zu aktiver Erholung ein und bietet dir zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, und die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, was dir schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. So kannst du Beruf und Privatleben optimal verbinden. Schuby ist ein Ort, der dir und deiner Familie nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität bietet - mit einer harmonischen Mischung aus Natur, Infrastruktur und Komfort, die dich begeistern wird. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7468

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