# *Neuer Preis* Historischer Charme trifft moderne Rendite - Zinshaus in Villachs Innenstadt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 590,000 EUR
- **Location:** Villach, Kärnten, AT
- **Floor area:** 226 m²
- **Published:** 2026-08-10T15:41:33.159Z
- **Last updated:** 2026-09-10T02:31:41.115Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Dieses top sanierte Zinshaus im historischen Zentrum von Villach bietet Anlegern und Ferienvermietern eine attraktive Gelegenheit: Drei unterschiedliche Wohnungen und ein voll ausgestatteter Pub im Erdgeschoss ermöglichen flexible Nutzung und sofortige Einnahmen.

Highlights:

3 Wohnungen auf 2 Etagen: Nutzfläche von ca. 35 m², 30 m², 70 m² mit Dachterrasse
Vollständig generalsaniert 2019
Erdgeschoss: voll ausgestatteter Pub/bar (betrieblich nutzbar oder als Gästeräume)
Airbnb-Auslastung ca. 60 %
Verkauf inkl. bereits gebuchter Unterkünfte für 2026
Gasheizung mit Fußbodenheizung
Teilunterkeller ca 33 m²
Dachgeschoß mit viel Lagerraum

Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang Exklusiv auf RE/MAX

Angeboten um € 590.000,-- Euro

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fb0a46fd-af90-41d1-9590-39657ea3a174
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