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Gewerbefläche zum Kauf, 226 m²
Seilergasse, Villach
590.000 €
2.611 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses top sanierte Zinshaus im historischen Zentrum von Villach bietet Anlegern und Ferienvermietern eine attraktive Gelegenheit: Drei unterschiedliche Wohnungen und ein voll ausgestatteter Pub im Erdgeschoss ermöglichen flexible Nutzung und sofortige Einnahmen.
Highlights:
3 Wohnungen auf 2 Etagen: Nutzfläche von ca. 35 m², 30 m², 70 m² mit Dachterrasse
Vollständig generalsaniert 2019
Erdgeschoss: voll ausgestatteter Pub/bar (betrieblich nutzbar oder als Gästeräume)
Airbnb-Auslastung ca. 60 %
Verkauf inkl. bereits gebuchter Unterkünfte für 2026
Gasheizung mit Fußbodenheizung
Teilunterkeller ca 33 m²
Dachgeschoß mit viel Lagerraum
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang Exklusiv auf RE/MAX
Angeboten um € 590.000,-- Euro
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche226 m²
EnergieklasseF
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.376 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 118.000 €
118.000 €472.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung712.686 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026