2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²
Nürnberg, Gartenstadt, Südliche Außenstadt
1 Schlafzimmer·Etage 2
759 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese modern 2 Zimmerwohnung mit 58 m² und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, sowie eine tollen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Küchenfußboden ist mit grauen Bodenfliesen belegt und die restlichen Fußböden sind mit einem Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Dank der hellen Anstriche wirken die Räume einladend und wohnlich. Im modernen Tageslichtbad mit Badewanne beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Wellness. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über die Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 19.11.26
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Über die nächste Parallelstraße gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bushaltestellen sind in der Julius-Loßmann-Straße. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof ist nur ein paar Fahrminuten entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2033-11-11
- Baujahr: 1950
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-0736850009
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage2
Fläche58.79 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution2.276 €
GemeindeNürnberg
Lage
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