# Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 3 Balkonen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,900 EUR
- **Location:** Hanau, Hanau, DE
- **Floor area:** 164 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T08:44:48.107Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:44:48.107Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Keine Vermittler oder Agenturen erwünscht!

Diese großzügige Wohnung mit ca. 164 m² anrechenbarer Wohnfläche (185 m² ohne Korrekturfaktoren) erstreckt sich über vier Zimmer und bietet durch ihren durchdachten Grundriss viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Einheit befindet sich im ersten OG und Dachgeschoss des freistehenden Hauses (Baujahr 1960 mit Erweiterung 1991) und eignet sich dank der flexiblen Raumaufteilung hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause aus. Zwei Badezimmer (eines mit und eines ohne WC) sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen reibungslosen Ablauf im täglichen Zusammenleben. Ergänzend zum Wohnraum stehen drei Balkons sowie ein über eine Außentreppe direkt zu erreichender, gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, die zum Entspannen im Freien einladen. Praktische Extras wie drei Abstellräume, zwei eigene Kellerräume und ein zugehöriger Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich . Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar.

Raumaufteilung:

Obergeschoss:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Einbauküche
Modernisiertes Badezimmer
Separates Gäste-WC
Zwei große Balkone, einer davon mit Außentreppe in den Garten

Dachgeschoss:
Zwei weitere Zimmer
Vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum (z. B. Küchenzeile, Hobbyraum)
Badezimmer mit WC
Großer Balkon

Die Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Größe, den familienfreundlichen Grundriss und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Maisonette, drei Balkonen, Gartenzugang und großzügigen Nebenflächen ist in Hanau nur selten zu finden.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Die Kaution kann auch als Kautionsbürgschaft (z.B. Bankpolice oder Kautionsversicherung) oder als verpfändetes Sparbuch/Kautionskonto geleistet werden.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Nordwest in Hanau und bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur (2 Min. zu Fuß zur Bus-Haltestelle oder mit dem Pkw auf die A66). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind von diesem Standort aus gut erreichbar (Aldi und Tegut 5 Min. zu Fuß).

## Source and attribution

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