4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 164 m²

Hanau

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.900 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Keine Vermittler oder Agenturen erwünscht! Diese großzügige Wohnung mit ca. 164 m² anrechenbarer Wohnfläche (185 m² ohne Korrekturfaktoren) erstreckt sich über vier Zimmer und bietet durch ihren durchdachten Grundriss viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich im ersten OG und Dachgeschoss des freistehenden Hauses (Baujahr 1960 mit Erweiterung 1991) und eignet sich dank der flexiblen Raumaufteilung hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause aus. Zwei Badezimmer (eines mit und eines ohne WC) sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen reibungslosen Ablauf im täglichen Zusammenleben. Ergänzend zum Wohnraum stehen drei Balkons sowie ein über eine Außentreppe direkt zu erreichender, gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, die zum Entspannen im Freien einladen. Praktische Extras wie drei Abstellräume, zwei eigene Kellerräume und ein zugehöriger Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich . Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Raumaufteilung: Obergeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Einbauküche Modernisiertes Badezimmer Separates Gäste-WC Zwei große Balkone, einer davon mit Außentreppe in den Garten Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer Vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum (z. B. Küchenzeile, Hobbyraum) Badezimmer mit WC Großer Balkon Die Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Größe, den familienfreundlichen Grundriss und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Maisonette, drei Balkonen, Gartenzugang und großzügigen Nebenflächen ist in Hanau nur selten zu finden. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Die Kaution kann auch als Kautionsbürgschaft (z.B. Bankpolice oder Kautionsversicherung) oder als verpfändetes Sparbuch/Kautionskonto geleistet werden. Die Wohnung liegt im Stadtteil Nordwest in Hanau und bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur (2 Min. zu Fuß zur Bus-Haltestelle oder mit dem Pkw auf die A66). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind von diesem Standort aus gut erreichbar (Aldi und Tegut 5 Min. zu Fuß).

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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