Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 1000 m²

Reinickendorf

1.327.809 €

5.809 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Berlin Frohnau ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von 228,57 Quadratmetern auf zwei Etagen und bietet dir und deiner Familie insgesamt sieben Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und fügt sich harmonisch in das ruhige Wohngebiet ein. Besonders praktisch sind die zwei separaten Hauseingänge, die den Bewohnern der beiden Wohneinheiten - perfekt für Oma und Opa oder andere Familienmitglieder - eine optimale Privatsphäre gewährleisten. Die kleinere Einheit befindet sich ebenerdig, während die größere sich bis ins Obergeschoss erstreckt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben unkompliziert und komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Rechtzeitig zum Einzug ist sie bereits installiert, sodass du direkt starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplan, Dokumenten und Kommunikation - so bleibt dein Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt für eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt dein Haus nur etwa 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und produziert dank der integrierten Photovoltaikanlage sogar selbst Strom. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und der Nutzung staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und sofort bezugsfertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau deines Hauses. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit hilfreichen Tipps und fachkundiger Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das keine Wünsche offenlässt und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem Zinssatz, der häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, zur Verfügung. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und dem direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion inklusive Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso Teil des Pakets wie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Durch KfW- und QNG-Förderkredite profitierst du von finanziellen Vorteilen, ergänzt durch Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorgefertigte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die Eigenstromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. So entsteht dein individuelles und hochwertiges Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² - Nutzfläche: ca. 227,60 m² # Lagebeschreibung Berlin Frohnau ist ein begehrter und familienfreundlicher Stadtteil, der dir eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, darunter auch weiterführende Schulen, die für die Bildung deiner Kinder bestens geeignet sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird. Zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt. Für Freizeitaktivitäten bietet Frohnau vielfältige Möglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die für Familien, Naturliebhaber und aktive Menschen ideale Rahmenbedingungen schaffen. Besonders die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn und Buslinien ermöglicht schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Für Pendler ist auch der Zugang zur Autobahn unkompliziert, wodurch du flexibel und zeitsparend unterwegs bist. All diese Vorteile machen Berlin Frohnau zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe und Lebensqualität als auch städtische Infrastruktur miteinander verbindet und dir ein ideales Umfeld für dein zukünftiges Zuhause bietet. # Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2386Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche228.57 m²

Grundstücksgröße1 000 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Zimmer7

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.327.809 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026