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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Garten in Gelsenkirchen-Hassel!

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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Garten in Gelsenkirchen-Hassel! - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Am Glückauf Park 10a-16b, 45896, Gelsenkirchen

910 €/mo

11 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

In Gelsenkirchen-Hassel entsteht ein neues Wohnquartier mit Zukunft: 180 moderne Wohneinheiten in 15 stilvollen Mehrfamilienhäusern – ein Projekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Unsere Wohnungen sind so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien bieten. Nachhaltige Energieversorgung dank innovativer Geothermie-Technik – effizient, umweltfreundlich und klimafreundlich. Komforttemperierung über Fußbodenheizung: Wohlfühlklima im Sommer wie im Winter. Barrierefreie Bauweise mit Aufzug bis in jede Etage – bequem und zukunftssicher. Beim Eintreten spüren Sie sofort die hochwertige Ausstattung: moderner Designboden, lichtdurchflutete Räume, elegante Bäder mit ebenerdigen Duschen und klare, zeitlose Farbkonzepte. Offene Wohnbereiche mit Küchenanschlüssen, die Raum für individuelle Gestaltung schaffen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, Loggia oder einem Balkon - perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Elektrische Rollläden und moderne Wohnraumbelüftung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Dieses Projekt vereint durchdachte Architektur, nachhaltige Energieversorgung und modernes Wohndesign – und bietet so ein Wohnumfeld, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch in Zukunft Bestand hat. # Ausstattung - Personenaufzug - barrierefrei - elektrische Rollläden - Malervlies, weiß matt gestrichen - ebenerdige Dusche - Heizkörper im Bad - Terrasse/ Loggia / Balkon - moderner Designboden - anmietbare Außenstellplätze - teilweise Bodentiefe Fenster - Keller - Fußbodenheizung - Kunststofffenster - KFW 55-Effizienzhaus # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 11 - Verfügbar ab: 01.04.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € # Lagebeschreibung Vom schwarzen Koks zum grünen Quartier: Auf dem Gelände der 1993 stillgelegten Kokerei Hassel eröffnete der Glückauf Park Hassel: mit großen Grünflächen, der den Wandel von der Industrie zur Nachhaltigkeit in Gelsenkirchen symbolisiert. Daneben entsteht das Quartier „Wohnen am Glückauf Park“. Der Glückauf Park in Gelsenkirchen-Hassel befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung. Der Ort gilt als beliebter, bürgerlicher Wohnstandort und ist verhältnismäßig ländlich geprägt. Der lebendige Stadtteil mit einer reichen Geschichte liegt im Norden von Gelsenkirchen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Ärzte, die Ihren Alltag bequem machen. # Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl in Gelsenkirchen-Hassel – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! # Energie - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 185793Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller