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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 106 m²
Bornheim
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.378 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Maisonette Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Mit 106 qm Wohnfläche, einer geschützten Terrasse sowie einem großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne bietet dieses Objekt ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.
Das Gebäude wurde 2004 erbaut. Die Wohnung wird
im September von einem Malerbetrieb renoviert. Die Gasheizung wurde 2022 erneuert. Ein Energieausweis vom 23.06.2025 liegt vor.(B=64,5 KWh)
Auf den Grundrissen Erdgeschoss und Obergeschoss ist die Wohnung mit der Nummer 1 gekennzeichnet.
Wohnen auf 2 Ebenen, durchdachte Maisonette - Grundriss mit klarer Trennung von Wohn - und Schlafbereich.
Offene Wohnküche im Landhausstil - charmantes Herzstück mit einladendem Ess - und Wohnbereich.
Private Sonnenterasse, ideal für Frühstück im Freien und entspannte Abende.
Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und geschmackvollen Details.
Stilvolles Gäste - WC im Erdgeschoss, ideal für Besuch und Alltag.
Bodenbelag Fliesen, Fußbodenheizung
Abschließbarer Kellerraum und separate Waschküche.
Große Fensterfronten mit elektrischen Rollläden und helle Räume, lichtdurchflutetes Ambiente mit freiem Blick ins Grüne.
Gemeinsamer Balkon mit Feldblick von beiden Schlafzimmern aus zugänglich. mit weitem Ausblick.
Überdurchschnittlich hohe Türen (2,10 m)
Zentrale Staubsaugeranlage - komfortabel, hygienisch und nahezu geräuschlos.
Eigener Außenstellplatz direkt am Haus - bequem und sicher. (25 Euro Miete pro Monat)
Gepflegter Gemeinschaftsgarten - grüne Oase zur Mitbenutzung für entspannte Stunden.
Die vorhandene Einbauküche wird den neuen Mietern bei Mietbeginn unentgeltlich überlassen und geht in deren Eigentum über. Die Küche ist nicht Bestandteil der Mietsache. Sämtliche Wartungs -, Reparatur - und Ersatzkosten sowie die Entsorgung obliegen den Mietern.
Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Lage in Bornheim - Waldorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine solide Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche106 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.134 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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