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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 88 m²
Wien, Katastralgemeinde Oberlaa Stadt
399.000 €
4.527 €/m²
Inseriert 17. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage in 1100 Wien – zentral, modern und sofort bezugsfertig!
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung. Ideal für Paare, Familien oder Anleger bietet sie höchsten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern und einer modernen Einbauküche. Hochwertige Böden, stilvolle Sanitäreinrichtungen und eine angenehme Raumhöhe schaffen ein einladendes Wohnambiente.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie alle wichtigen Orte der Stadt in kürzester Zeit – ob mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß.
Was sie noch machen müssen? Kaufen und zu ihrem Geschmack einrichten!
Gliederung der Immobilie:
• Vorraum
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
Was wurde in der Wohnung saniert?
Zunächst wurde in den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Vorraum ein Fertig-Parkettboden verlegt, Sanitärräume und Abstellraum wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Zudem wurde eine neue, maßgeschnittene Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert.
Neue Plissees (innenliegender Sichtschutz) gewährleisten Ihnen zudem einen Sichtschutz.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Da wir wollen, dass Sie sorgenfrei einziehen können, sind auch alle Wasser- und Elektroleitungen neu.
Zusätzliche Info:
Warmwasser und Heizung wird über die Fernwärme bezogen; alle Heizkörper wurden erneuert.
Der Wohnung wird ein Kellerabteil mit ca. 4,50 m² zugeteilt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche88.14 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseD
HeizungFernwärme
ProvisionNein
Inseriert auf
HP
Herr Peter Hanke
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.607 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.800 €
79.800 €319.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung481.969 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026