Wohnung – Berlin, Winterfeldtkiez, Schöneberg

Wohnung zum Kauf, 34 m²

Berlin, Winterfeldtkiez, Schöneberg

1 BadezimmerEtage 4

215.000 €

6.408 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegte Wohnanlage mit Charme und modernem Komfort Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1956 erbauten Mehrfamilienhaus, das Teil einer Wohnanlage mit zwei Gebäuden und insgesamt 52 Wohneinheiten ist. In diesem Jahr wurde die Anlage umfangreich modernisiert. So wurden unter anderem die Außenanlagen neugestaltet, die Treppenhäuser renoviert, die Fassade überarbeitet und neue Aufzüge eingebaut. Im Zuge dieser Maßnahmen entstand zudem ein attraktiver Dachgeschossausbau, aus dem vier moderne Penthouse-Wohnungen hervorgegangen sind. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solidem Altbaucharakter und zeitgemäßen Modernisierungen. Well-Maintained Residential Complex with Charm and Modern Comfort The apartment on offer is located in a multi-family building constructed in 1956, which forms part of a residential complex consisting of two buildings with a total of 52 units. Earlier this year, the complex underwent extensive modernization. Among other improvements, the outdoor areas were redesigned, stairwells renovated, the façade refurbished, and new elevators installed. In the course of these works, the attic was also converted, resulting in four modern penthouse apartments. Heating is provided by a central gas heating system, ensuring reliable and efficient warmth throughout the property. Overall, the property presents itself in very well-maintained condition, offering an appealing combination of solid post-war architecture and contemporary upgrades. # Ausstattung Gepflegtes Apartment – bezugsfrei mit Sonnenbalkon! Die hier angebotene Wohnung befindet überzeugt durch eine effizient genutzte Fläche, einen durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre. Das Highlight ist das große, lichtdurchflutete Zimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt und durch seine ruhige Ausrichtung viel Erholung bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch die Küche, die direkt an das Zimmer anschließt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und Ruhe inmitten der Stadt legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Well-Maintained Apartment – Vacant with Sunny Balcony! This attractive apartment offers an efficient use of space, a well-designed layout and a bright, welcoming atmosphere. The highlight is the spacious, light-filled living area with direct access to a generous south-facing balcony. Its quiet orientation makes it the perfect place to relax and enjoy the sunshine. The adjoining kitchen is conveniently located directly off the main living area. The bathroom is equipped with a bathtub. An ideal home for singles or couples looking for comfortable urban living in a peaceful setting. See for yourself and schedule a viewing today! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum des West-Berliner-Innenstadtbezirkes Schöneberg in einer ruhigen Wohnstraße. In der Nachbarschaft findet man einen großartigen Mix aus Kiezleben, Naherholung und Zentralität vor. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich alle im Umkreis von wenigen hundert Metern. So bietet der Bayerische Platz (200 m) zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Feinkostladen, Optiker bis hin zum Drogeriemarkt. Darüber hinaus gibt es hier auch zahlreiche Restaurants und Cafés sowie unzählige Arztpraxen. Noch mehr Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte findet man im 600 m entfernten Akazienkiez vor. Ein ähnliches Angebot an Restaurants und Cafés findet man in der ca. 800 m entfernten Goltzstraße. Ca. 1 km entfernt ist die Hauptstraße, in der es weitere Shoppingangebote z. B. in den Kaiser Wilhelm Passagen gibt. Weitere vielfältige kulinarische Möglichkeiten bieten der Viktoria-Luise-Platz und das Viertel rund um den Winterfeldplatz, die beide jeweils auch nur 1 km entfernt sind. Selbst bis zum weltberühmten KadeWe sind es nur 1,7 km. Naherholung findet man im nur 5 min Fußweg entfernten Volks- / Rudolph-Wilde-Park oder Heinrich Lassen-Park. Der Anschluss an den ÖPNV ist ideal, so verkehrt direkt vor der Haustür der BUS M46 mit dem in wenigen Minuten der ICE-Bahnhof Südkreuz als auch die Shoppingmeile Kurfürstendamm erreicht werden können. Zudem verkehren am U-Bahnhof Bayerischer Platz zwei U-Bahnlinien (U 7 und U 4). Der Hauptbahnhof und das Regierungsviertel sind ca. 5 km entfernt, bis zum Flughafen BER dauert es ca. 30 min mit dem PKW. The residential complex is located in the centre of the West Berlin inner-city district of Schöneberg in a quiet residential street. The neighbourhood offers a great mix of neighbourhood life, local recreation and centrality. Daily necessities are all within a radius of a few hundred metres. Bayerischer Platz (200 metres), for example, offers numerous shops for everyday needs. # Sonstiges Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft. The apartment is sold in its current condition. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 122 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-11-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SBBA3 0CD

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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