# 2-Zimmer Wohnung in Hannover-Misburg mit Loggia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 600 EUR
- **Location:** Misburg-Anderten, Misburg-Anderten, DE
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T09:59:04.237Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:59:04.237Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nachmieter gesucht | 2-Zimmer | 44 m² | Loggia | Hannover-Misburg | ab 01.11.

Zum 01.11.2026 suche ich einen Nachmieter für meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² in Hannover-Misburg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage und verfügt über eine Loggia mit schönem Blick ins Grüne.

Wohnung & Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne/Duschmöglichkeit und einen Flur.
Außerdem vorhanden:
• eigenes Kellerabteil
• Fahrradkeller + Fahrradabstellmöglichkeiten draußen
• Trockenraum für Wäsche
• Freisprechanlage
• Waschmaschinenanschluss
• Spülmaschinenanschluss
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Miete
Aktuelle Warmmiete: ca. 600 €
Die Wohnungsgesellschaft kann die Miete bei einem Mieterwechsel gegebenenfalls geringfügig anpassen. Die endgültige neue Miete wird daher von der Wohnungsgesellschaft festgelegt. Kaution: 3 Monatsmieten

WICHTIG – Ablöse 2.200 €
Die Wohnung verfügt über eine maßgeschneiderte Einbauküche, die speziell an den Raum angepasst wurde. Die Küche inklusive Herdplatte, Backofen, Abzugshaube und Mikrowelle sowie der große IKEA-PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer müssen übernommen werden. Ablöse Küche + PAX zusammen: 2.200 € Der ursprüngliche Neupreis lag zusammen bei über 4.000 €. Nach der Übernahme gehören Küche und Kleiderschrank vollständig dem Nachmieter.

Weitere Möbel können optional übernommen werden, z. B. Sofa, TV-Board, Gardinen, angepasster isolierender Fenstersichtschutz, Badezimmermöbel, Deckenleuchten, Schuhregal und Garderobe. Dies ist jedoch keine Voraussetzung.

Lage
Sehr ruhige und dennoch praktische Lage in Hannover-Misburg. EDEKA, ALDI, Rossmann, dm, Apotheke, Restaurants, Fitnessstudios, Tankstellen usw. sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadtbahn-Endhaltestelle Misburg ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Zusätzlich gibt es eine gute Busanbindung. Die MHH ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach meiner Erfahrung in ca. 10 Minuten ohne Umsteigen erreichbar. Haustiere nach Absprache mit der Wohnungsgesellschaft.

Frei ab: 01.11.2026
2 Zimmer / ca. 44 m² / EG
Loggia
aktuell ca. 600 € warm
Kaution: 3 Monatsmieten
Ablöse Küche + PAX: 2.200 €

Bei ernsthaftem Interesse bitte eine kurze Vorstellung zur Person bzw. zu den einziehenden Personen mitschicken. Besichtigungen nach Absprache.

Bitte nur melden, wenn die verpflichtende Übernahme von Küche + PAX für 2.200 € grundsätzlich in Ordnung ist.

Die endgültige Entscheidung über den neuen Mietvertrag trifft die Wohnungsgesellschaft.

## Source and attribution

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