# Grabenäckerstrasse 1, 5442 Fislisbach - CHF 850 incl. utilities per month

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850 CHF
- **Location:** Bezirk Baden, Fislisbach, CH
- **Floor area:** 12 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-14T10:32:11.456Z
- **Last updated:** 2026-10-08T17:49:56.001Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Ich (männlich, 35 Jahre alt, Beruf Personal Trainer / Ernährungsberater) vermiete ein 11.7m² grosses WG-Zimmer in meiner 4-Zimmer-Wohnung (Gesamtfläche 110 m²) in 5442 Fislisbach (AG).
Das Zimmer ist ideal für eine ruhige und zuverlässige Person (männlich oder weiblich), die eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre schätzt. Das Zimmer ist möbliert mit 2 grossen Schränken, 2 Kommoden und einem Bett.

Mitbenutzung:
\- Küche mit Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle
\- Möbliertes Wohnzimmer
\- Bad mit WC + separates WC
\- Trockenraum mit Waschmaschine/Tumbler (gemeinsame Nutzung durch ganzen Block nach Zeitplan)
\- Balkon

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier mit sehr guter ÖV-Anbindung (Bushaltestelle direkt vor der Haustür, mit Bus in 16min in Baden oder mit Bus/Zug in 38min am Zürich HB). Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Migros), Post, Coiffeur/Barber und Fitnessstudio sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Miete: CHF 950.– / Monat
inkl. Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Hispeed Internet / WLAN
Mietkaution: 2 Monatsmieten
Kündigungsfrist: 2 Monate auf ein ordentliches Umzugsdatum (31. März, 30. Juni, 30. September)

Einzug: ab sofort möglich
Dauer: unbefristet (mit Untermietvertrag, Zustimmung des Vermieters liegt vor)

Ich freue mich auf eine unkomplizierte, ordentliche Person, die gut in eine ruhige Wohngemeinschaft passt.
Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung per Nachricht senden (Alter, Beruf/Tätigkeit, gewünschtes Einzugsdatum, allgemeine Informationen die das Zusammenleben beeinflussen könnten, etc.).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fae12095-8d25-48d7-9bea-5af0c2d591f8
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