Haus – Schalkenbach, Ahrweiler
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Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 512 m²

Schalkenbach, Ahrweiler

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

389.189 €

1.900 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Schalkenbach bietet Ihnen auf großzügigen 204,86 m² Wohnfläche Raum für Komfort und Individualität. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Das 512 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht Ihnen zugleich eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Dank der flexiblen Planung gehen wir ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein und schaffen so ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Das Stadthaus entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. # Ausstattung Das Stadthaus überzeugt mit moderner Holzrahmenbauweise und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören außerdem Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Sanitärobjekte, Elektropakete und Heizungsanlagen sind ebenfalls inklusive. Durch die detaillierten Ausbauanleitungen und professionelle Betreuung können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder auf unsere Dienstleistungspakete zurückgreifen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 512 m² # Lagebeschreibung Das Stadthaus befindet sich in Schalkenbach in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen und Radtouren in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten in der näheren Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Orte, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wieviel Unterstützung Sie bei Ihrem Hausbau wünschen - vom Rundum-sorglos-Paket bis zum Ausbauhaus mit maximaler Eigenleistung und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Vorteile für Sie: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien. allkauf bietet moderne Fertighäuser, die individuell geplant werden können, in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet sind und mit umfangreicher Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: AW-20260404-CityLine2

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