# Dreifamilienhaus mit 2 Zimmern - Ihre Immobiliengelegenheit – provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** Zell, Zell, DE
- **Floor area:** 316 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-10T13:17:22.986Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:17:22.986Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Dreifamilienhaus in Zell im Wiesental mit Baujahr 1910 und drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt 316 m², die Grundstücksfläche 323 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Garten, Keller, Dachboden, Abstellraum und ein Nebengebäude. Die Bäder verfügen über Badewanne und Dusche. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 273.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 323 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Zell im Wiesental mit rund 6.200 Einwohnern, im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg.
Die Objekte liegen nordöstlich des Stadtzentrums in dezentraler Lage in einem Bereich mit Wohn- und Gewerbenutzungen. Das Umfeld ist gemischt genutzt; in unmittelbarer Nähe befinden sich Wohnhäuser, ein Gewerbebetrieb sowie die Bundesstraße B 317. Die Wohnlage wird als einfach bis mittel, das Hauptgrundstück örtlich auch als mittlere Wohnlage beurteilt. Besondere, über das Lageübliche hinausgehende Immissionen wurden nicht festgestellt. Das Stadtgebiet liegt im Naturpark Südschwarzwald und in der Entwicklungszone des Biosphärengebiets; die Grundstücke selbst liegen nicht in einer kartierten Überflutungsfläche.
Ortszentrum, Kindergarten, Grundschule und Stadtverwaltung sind jeweils etwa 1,2 km entfernt. Die Bahnstation Zell ist rund 1,5 km entfernt, die B 317 rund 0,7 km, die BAB 98 bis etwa 22 km. Ein Fernbahnhof befindet sich in Basel, Flughäfen in Basel/Mulhouse und Zürich. Die Versorgungslage und Verkehrsanbindung werden insgesamt als mittel beurteilt.
Das Hauptgrundstück ist ein leicht unebenes Eckgrundstück mit unregelmäßigem Zuschnitt und einer Fläche von 323 m²; es grenzt an zwei öffentliche Straßen und ist von beiden Seiten begeh- und befahrbar. Die befestigten Stellplatzflächen liegen an beiden Straßenseiten, die übrigen Freiflächen sind als Wiese, Schotterfläche und mit geringem Bewuchs angelegt. Das separate Stellplatzgrundstück ist 118 m² groß, annähernd regelmäßig zugeschnitten und leicht uneben; es liegt an einer öffentlichen Verkehrsfläche und ist mit Stellplätzen, Wiese und Hecken belegt.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2013
- Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: AGE795F020135FC0B9

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fadee937-c7e5-4e3f-9583-e0c0f23abb26
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