3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Pohlheim, Steinberg, Watzenborn-Steinberg

1.000 €/mo

13 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Titel-Vorschlag Erstbezug nach Kernsanierung! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit neuer EBK & moderner Wärmepumpe in Pohlheim Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, **ca.80 Quadratmeter** große Wohnung im Ortsteil Watzenborn-Steinberg (Grüninger Straße 20) wurde in diesem Jahr komplett kernsaniert, modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Dank der umfassenden energetischen Optimierung und dem Einbau einer modernen **Wärmepumpe** dürfen Sie sich auf **sehr niedrige Heiz- und Nebenkosten** freuen. Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Aufteilung und ein herrlich helles, luftdurchflutetes Wohnambiente. Die neuen Fenster mit **Dreifachverglasung** sorgen in Kombination mit den **elektrischen Rollläden** für absolute Ruhe und ein angenehmes Raumklima. Ausstattung auf einen Blick Zimmer: 3 einladende Wohn-/Schlafräume, Küche, Flur, Tageslichtbad Küche: Brandneue, hochwertige Einbauküche (EBK) inklusive Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit großem Fenster Komfort: Elektrische Rollläden & dreifach verglaste Fenster (schalldicht) Heizung: Nachhaltige und kosteneffiziente Wärmepumpe Stellplatz: Ein eigener Pkw-Parkplatz direkt vor dem Haus ist inklusive Wäscheraum: Separater Platz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage von Pohlheim-Watzenborn-Steinberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bushaltestelle: Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Ab 6 Uhr morgens fährt hier alle 30 Minuten ein Bus direkt nach Gießen. Bahnanschluss: Der Regionalzug bringt Sie schnell und unkompliziert in Richtung Hungen sowie nach Gießen. Kosten & Mietkonditionen Kaltmiete: 1.000 € Nebenkosten: 100 € pro wohnende Person (beinhaltet die Vorauszahlungen für Heizung und Wasser, Abrechnung erfolgt exakt nach Verbrauch) Vom Mieter selbst zu tragen: Strom, Internet Kaution: 3.000 € (3 Monatskaltmieten) Unsere Wunschmieter Wir suchen für diese hochwertige, frisch sanierte Wohnung ruhige Mieter mit gesichertem Eigeneinkommen aus ungekündigtem Arbeitsverhältnis. Das Objekt ist ideal für Paare oder Singles geeignet. Bitte bringen Sie zu einem Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit: * Die letzten drei Gehaltsnachweise * Eine aktuelle Schufa-Auskunft * Eine Mieterselbstauskunft Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Beruf, Personenzahl). Wir melden uns zeitnah bei ihnen und verabreden einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage