# Erstbezug! Wohlfühl-Bungalow mit charmanter Architektur bei Dobl‑Zwaring

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 758,000 EUR
- **Location:** Muttendorf, Steiermark, AT
- **Floor area:** 137.57 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-02T15:54:30.302Z
- **Last updated:** 2026-07-01T06:30:35.548Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Modernes Wohnen in ruhiger Sackgassenlage In idyllischer und absolut ruhiger Wohnlage nähe Dobl-Zwaring, nur rund 27 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieser architektonisch moderne Bungalow. Die Immobilie vereint zeitgemäße Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und öffnen den Innenraum harmonisch zum Garten und zur Terrasse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ausstattung & Bauweise Der Bungalow überzeugt durch eine hochwertige und energieeffiziente Ausführung:
Massivbauweise: 25 cm Hochlochziegel + 16cm Wärmedämmung Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Fenster: Kunststoff- Alu - Fenster mit Dreifachverglasung Sonnenschutz: Elektrische Raffstore Böden: Eichen-Parkettböden & Feinsteinfliesen Kaminanschluss: vorhanden
Die moderne Haustechnik sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Außenbereich & Garage Das 676 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder gemütliche Grillabende auf der Terrasse. Eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Stauraum bietet Platz für Fahrzeuge sowie Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung. Lage und Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen in angenehmer Wohngegend, Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Nahversorger, Schulen, ein Kindergarten sowie eine Busverbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

## Source and attribution

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