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Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 677 m²
Muttendorf
758.000 €
5.510 €/m²
Inseriert 2. Juni 2026
Über dieses Inserat
Modernes Wohnen in ruhiger Sackgassenlage
In idyllischer und absolut ruhiger Wohnlage nähe Dobl-Zwaring, nur rund 27 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieser architektonisch moderne Bungalow. Die Immobilie vereint zeitgemäße Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und öffnen den Innenraum harmonisch zum Garten und zur Terrasse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Ausstattung & Bauweise
Der Bungalow überzeugt durch eine hochwertige und energieeffiziente Ausführung:
Massivbauweise: 25 cm Hochlochziegel + 16cm Wärmedämmung Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Fenster: Kunststoff- Alu - Fenster mit Dreifachverglasung Sonnenschutz: Elektrische Raffstore Böden: Eichen-Parkettböden & Feinsteinfliesen Kaminanschluss: vorhanden
Die moderne Haustechnik sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich & Garage
Das 676 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder gemütliche Grillabende auf der Terrasse.
Eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Stauraum bietet Platz für Fahrzeuge sowie Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen in angenehmer Wohngegend, Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Nahversorger, Schulen, ein Kindergarten sowie eine Busverbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche137.57 m²
Grundstücksgröße676,5 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze2
Baujahr2025
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
Inseriert auf
HC
Herr Christian Nebel
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.052 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 151.600 €
151.600 €606.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung915.620 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026