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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 315 m²

Flachslanden

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

344.929 €

3.035 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Flachslanden ist ein projektiertes Haus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 113,64 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 3,0 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verbindet dieses Zuhause Komfort und Funktionalität optimal. Das großzügige Grundstück von 315 m² ermöglicht zudem eine schöne Gartengestaltung. Das Projekt überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und besonderen Highlights wie einer integrierten Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Frische sorgt, sowie einem praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die energiesparende Wärmepumpe als Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich - sie erfüllt den KfW55 Standard und garantiert effizientes und nachhaltiges Heizen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität und Qualität. Sie profitieren vom Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation vom Profi übernommen werden, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So genießen Sie eine ausgewogene Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, die Kosten spart und individuelle Gestaltung ermöglicht. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima sowie einen praktischen Dachboden als zusätzlichen Stauraum. Die Heizungsanlage basiert auf einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und energieeffizientes Heizen sorgt und dem KfW55 Standard entspricht. Zu den baulichen Highlights zählen hochwertige Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine luftdichte und gut gedämmte Holzrahmenbauweise. Alle Häuser werden mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, die Sie bereits im Ausbaupaket erhalten. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 315 m² # Lagebeschreibung Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Flachslanden, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zu aktivem Ausgleich in der Natur ein und runden die Lebensqualität in dieser Lage ab. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40-50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen mit kurzen Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte wird der Innenausbau für Sie angenehm unterstützt: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von erfahrenen Profis ausgeführt, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118396

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