# Stadthaus nach Ihren Wünschen im Zentrum von Wadgassen gestalten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 312,630 EUR
- **Location:** Wadgassen, Wadgassen, DE
- **Floor area:** 135.82 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-06T10:33:07.948Z
- **Last updated:** 2026-11-06T10:33:07.948Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Direkt im Zentrum von Wadgassen eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, ein modernes Stadthaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses Projekt umfasst eine Wohnfläche von 135,82 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier großzügigen Zimmern, davon drei Schlafzimmer. Das Grundstück bietet mit 1.380 m² ausreichend Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Das stilvolle Badezimmer sowie das separate Gäste-WC bieten Ihnen hohen Komfort im Alltag. Der Grundriss und die Ausstattungsdetails lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen, sodass Ihr neues Domizil exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden kann.

# Ausstattung
Das angebotene Stadthaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Sie können bei den Bodenbelägen zwischen Parkett, Fliesen oder Vinyl wählen. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dazu beitragen kann, die laufenden Kosten überschaubar zu halten. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen der KFW40- und KFW55-Standards, was Ihnen eine kontrollierbare Kostenstruktur und ein angenehmes Wohnklima ermöglicht.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1380 m²

# Lagebeschreibung
Die attraktive Wohngegend von Wadgassen besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, gepaart mit ausgezeichneter Infrastruktur und Familienfreundlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielseitige Angebote für Freizeit und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen ein, während die gute Anbindung an den Verkehr einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten gewährleistet.

# Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein hohes Maß an Sicherheit, eine zügige Lieferung und eine verlässliche Realisierung Ihres Bauprojekts. Sie profitieren von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, fundiertem Fachwissen und erstklassiger Bauqualität. Wählen Sie aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - ob umfassende Betreuung oder Eigenleistung, der Umfang liegt ganz bei Ihnen. Das Haus kann schlüsselfertig oder mit Ihrer aktiven Beteiligung fertiggestellt werden.

Jedes allkauf-Haus beinhaltet:
- Architektenplanung durch Profis
- Ein umfangreiches Bau-Sicherheitskonzept
- Fachgerechte Heizungs- und Elektroinstallationen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppen
- Verschiedene Optionen für Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Premium-Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Werkzeug und Material
- Individuelle Unterstützung beim Innenausbau
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen
- Liefertermin nach Vereinbarung
- Fortschrittliche Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Haustypen
- Und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick:
- Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen
- Verbindliche Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien
- Flexible Optionen für den Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien
- Bauweise in Holzrahmenkonstruktion
- Betreuung durch erfahrene Spezialisten

Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihr Bauvorhaben flexibel und sicher um. Sichern Sie sich einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Unterstützung beim Hausbau.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw45-154826

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fac2d6fb-8efc-4dae-a207-2f4ff202c886
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