Wir haben Ihre neue Büroeinheit in der äußeren Neustadt!
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Gewerbefläche zur Miete, 54 m²

Dresden, Innere Neustadt

648 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Kleine Büroeinheit in einem gepflegten Anwesen mitten in der äußeren Neustadt. # Ausstattung Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus und ist ideal für eine Büronutzung geeignet. Sie ist aufgeteilt in 3 Räume mit ca. 17 m², 16 m² und 10 m². Zusätzlich gehören ein WC und eine kleine Küchenecke im Flur zum Büro. Die Räume sind mit Linoleum ausgestattet. Ein Abstellraum im Flur gehört ebenfalls dazu. HINWEISE! Kaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich pro Monat und zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor / in Vorbereitung. Rufen Sie an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Zimmer: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Linoleum - Provision: 2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt. - Hinweis zur Kaution: 1.944,00 - Nutzfläche: ca. 54 m² - Bürofläche: ca. 54 m² # Lagebeschreibung Der facettenreichste Stadtteil Dresdens, die Neustadt, liegt rechts der Elbe gegenüber der Altstadt. Hier öffnen zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen ihre Türen und besonders nachts kommt Leben in die Straßen. Eine Vielzahl von Kinos, Theater und Liveclubs sorgen für das kulturelle Wohl der Menschen. Die Äußere Neustadt gilt als das Szeneviertel Dresdens. Außerdem kann man Sehenswürdigkeiten wie den Goldenen Reiter oder das Japanische Palais besichtigen und über die Königstrasse-die schönste Barockstraße Dresdens-schlendern. Durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide bietet die Neustadt eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch zahlreiche Bus- und Bahnhaltestellen sowie den Bahnhof Dresden-Neustadt gegeben. # Sonstiges Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir sie gern unverbindlich. Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 501679595#SUU6JK
Nutzfläche54 m²
ProvisionJa
GemeindeDresden

Lage

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648 €/Monat