Wohnung – Baunatal, Altenbauna
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Baunatal, Altenbauna

2 SchlafzimmerEtage 1

169.000 €

2.356 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr ca. 1993 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Baunatal. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der als geschützter Außenbereich zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und sorgt so für eine angenehme Belüftung sowie eine freundliche Atmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung und die optimale Nutzung der Wohnfläche schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon ergänzt den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Kaufpreis beträgt 178.000,- €. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Provision an. Pkw-Außenstellplätze oder Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Linoleum # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem modernen Wohngebiet von Baunatal-Altenbauna. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Kassel und in die umliegenden Gemeinden. Bus- und RegioTram-Anbindungen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine komfortable Mobilität. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer sehr guten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 85,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 06.09.2018 - Gültig bis: 2028-09-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: HKK250278-40

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

169.000 €