Haus zum Kauf, 88 m², Grundstück 1085 m²
Mechernich
348.640 €
3.947 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieser projektiert geplante Bungalow in Mechernich bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 88,34 m² Wohnfläche ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer erleben Sie auf einer Ebene komfortables und barrierefreies Wohnen. Das großzügige Grundstück mit 1085 m² eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das energieeffiziente Haus entspricht dem KfW55-Standard und gewährleistet nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und sich so Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.
# Ausstattung
Der Bungalow besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie moderner Heizungs- und Elektrotechnik. Die Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltige und energiesparende Qualität. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den Highlights zählen Echtholztreppen, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten: Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie als Heimwerker den Trockenbau und Estrich selbst durchführen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 1085 m²
# Lagebeschreibung
Traumhaftes Baugrundstück mit Weitblick am Nationalpark Eifel -großes Grundstück in einem Ortsteil von Mechernich
Sonnige Lage - - Ideal für junge Familien, Berufspendler, Naturliebhaber
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohnlagen der Eifel. Dieses große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Mechernich und überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Eifel.
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Genießen Sie jeden Tag den Blick in die Natur und die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Direkt hinter Ihrem zukünftigen Zuhause beginnt der Nationalpark Eifel, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise.
Familienfreundliche Infrastruktur
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zentrum von Mechernich erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie einen Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Köln und Euskirchen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Das Grundstück verfügt bereits über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse. Dadurch können Sie ohne aufwendige Erschließungsmaßnahmen direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen.
Highlights auf einen Blick:
- Großes Grundstück
- Ruhige Wohnlage
- Wenige Gehminuten bis zum Nationalpark Eifel
- Familienfreundliche Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
- Hochwasserfreie Lage
Ein Grundstück mit Seltenheitswert: Wer Ruhe, Natur und eine hervorragende Wohnqualität sucht, findet hier den idealen Ort für sein zukünftiges Zuhause.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw28-184610Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche88.34 m²
Grundstücksgröße1 085 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.432 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 69.728 €
69.728 €278.912 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung429.737 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026