Gewerbefläche zur Miete, 185 m²
Bahnhofstraße 34, 56626, Andernach
2.300 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in frequenzstarker Innenstadtlage.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Gastronomie-Konzepte (z. B. Steakhaus, Burger, Imbiss), eine Metzgerei, ein Feinkostgeschäft, eine Bäckerei oder spezialisierten Einzelhandel.
Die Fläche überzeugt durch eine großzügige Glasfront für maximale Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft.
Der Verkaufsraum ist bereits modern gestaltet und mit einer hochwertigen Thekenanlage ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich ein vollausgestatteter Gastro-/Vorbereitungsbereich mit professionellen Kühl- und Gefrierzellen.
Ausstattung & Highlights:
Fläche: ca. 185 m² Hauptnutzfläche + ca. 100 m² zusätzlicher Lagerkeller
Raumaufteilung: 1 großer Verkaufsraum + 8 funktionale Neben-/Lagerräume
Gastro-Vorbereitung: Professionelle Kühlzellen, Edelstahl-Wandverkleidung & Küche vorhanden
Sanitär: 2 getrennte WC-Einheiten
Parken: 5 eigene Kunden-/Mitarbeiter-Parkplätze direkt im Innenhof inklusive
Anlieferung: Bequeme Anlieferung über den Innenhof möglich
Front: Große Schaufensterfront mit elektrischer Eingangstür
Konditionen:
Kaltmiete: 2.300 € / Monat
Nebenkosten: 200 € / Monat
Kaution: 3 Monatskaltmieten (6.900 €)
Vertragslaufzeit: Mindestens 1 Jahr
Verfügbarkeit: Ab sofort / Nach Vereinbarung
Lage:
Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und hoher Passantenfrequenz. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.
Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer und Ihrem geplanten Nutzungskonzept.
JUMA Immobilien & Staging
Inhaber: David Pienkosz
Auf'm Gräverich 23
56179 Vallendar
Kontakt
Telefon: 0175/4397700
Homepage: www.immobilien-juma.de
Hinweis: Alle Angaben vom Eigentümer, Irrtum vorbehalten.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche185 m²
Stellplätze1
Kaution6.900 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1.11.2026
Lage
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