Haus zur Miete, 100 m², Grundstück 470 m²
Betzdorf, Struthof
1.150 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zentral zwischen Betzdorf und Kirchen:
Wir vermieten eine schöne Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 470 m² großen Grundstück. Perfekt für Paare oder Familien, die ruhig wohnen möchten und trotzdem eine gute Anbindung schätzen.
Das Haus befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierung. Dabei werden unter anderem die Böden, Decken, ein Badezimmer sowie das Treppenhaus modernisiert.
Die Fotos stammen daher aus der vorherigen Vermietung.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Küche mit Speisekammer (ohne Einbauküche)
- kleines Bad
- Abstellraum
Obergeschoss:
- 3 Zimmer (Holzdielen)
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- Lagerraum (ideal als Stauraum)
Keller:
- Werkstatt/Kellerraum
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
Außenbereich
Der Garten mit Terrasse und Gewächshaus lädt zum Entspannen ein und kann frei genutzt werden. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb gehört ebenfalls zum Haus.
Ausstattung
- Neue, energieeffiziente Wärmepumpe (2024) mit separatem Zähler
- Balkonkraftwerk – erzeugt einen Teil des benötigten Stroms selbst
und hilft dabei, die Stromkosten zu senken
- Insektenschutz an allen Hauptfenstern
- Viel Stauraum im gesamten Haus
Nebenkosten
Die Nebenkosten werden nach der Anzahl der einziehenden Personen festgelegt. Bei einer Belegung mit 4 Personen betragen die monatlichen Nebenkosten 150 €. Heiz- und Stromkosten werden aufgrund der separaten Zähler verbrauchsabhängig direkt vom Mieter getragen. Dank der modernen Wärmepumpe und des Balkonkraftwerks können die Energiekosten aktiv beeinflusst und gesenkt werden.
Lage
Ruhig gelegen zwischen Betzdorf und Kirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Sonstiges
- Haustiere nach Absprache.
- Nichtraucherobjekt
Interesse?
Schreiben Sie gerne eine kurze Nachricht.
Hilfreich wäre, wenn folgende Informationen bereits enthalten sind
- Wie viele Personen einziehen
- Arbeitsverhältnnis
- Gewünschter Einzugstermin
- Ob Haustiere vorhanden sind
- ausführliche Kontaktdaten
Besichtigungen vereinbaren wir individuell.
Zum Besichtigungstermin bitte mitbringen (oder vorab zusenden):
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Bei Selbstständigen bitten wir anstelle der letzten drei Lohnabrechnungen um einen aktuellen
Einkommensteuerbescheid sowie ggf. eine aktuelle BWA bzw. einen anderen geeigneten
Einkommensnachweis.
- Schufa-AuskunftMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße470 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1954
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
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