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Altbautraum in Hafennähe: 2-Zimmer-Wohnung in bester Leeraner Altstadtlage

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Altbautraum in Hafennähe: 2-Zimmer-Wohnung in bester Leeraner Altstadtlage - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 30 m²

Mühlenstraße 54, 26789, Leer (Ostfriesland)

495 €/mo

17 €/m²

Inseriert 10. Juni 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung:** Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der historischen Leeraner Altstadt verbindet den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit dem Komfort einer frischen Renovierung. Auf ca. 30 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der Mühlenstraße 54 erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine besondere Atmosphäre besticht. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe verleihen der Wohnung ein großzügiges und loftartiges Ambiente. Hier verschmelzen Geschichte und Moderne zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Kosten: Kaltmiete: 495,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 85,00 € Stromkostenvorauszahlung: 60,00 € Heizkostenvorauszahlung: 60,00 € Lage: Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Die Immobilie liegt inmitten der malerischen Leeraner Altstadt. Die charmante Fußgängerzone, gemütliche Restaurants, Cafés und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt. Genießen Sie die Urbanität und das Flair der Stadt direkt vor Ihrer Haustür. Ein besonderes Highlight erwartet Sie auf der Rückseite des Gebäudes: der idyllische Hafen, der zu entspannten Spaziergängen entlang der Uferpromenade einlädt. Anstehende Renovierung: Die beigefügten Bilder zeigen den Zustand der Wohnung vor der letzten Vermietung. Vor Ihrem Einzug als neuer Mieter wird die Wohnung jedoch einer Renovierung unterzogen: Frischer Anstrich: Alle Wände werden vor Ihrem Einzug in einem strahlenden Weiß erstrahlen und die hohen Räume noch heller wirken lassen. Neuer, hochwertiger Bodenbelag: Es wird ein moderner Vinylboden in warmer Holzoptik verlegt. Dieser pflegeleichte Boden sorgt für ein behagliches Wohnklima und unterstreicht den modernisierten Charakter der Wohnung. Fazit: Diese Wohnung ist das perfekte Startapartment für Singles, ein idealer Rückzugsort für Berufstätige oder eine lohnende Kapitalanlage mit Charme. Sie beziehen eine frisch renovierte Wohnung – ohne selbst Hand anlegen zu müssen! Die Kombination aus Top-Lage, Altbau-Flair und der bevorstehenden Modernisierung macht dieses Angebot zu einer echten Rarität. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine direkte Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! **BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS** Baujahr 1902 Heizungsart Gas-Heizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt vor Baujahr laut Energieausweis 1902Mehr anzeigen