# Ein Herzensprojekt mit Perspektive! Exklusives Apartmenthaus! — Bad Kleinkirchheim — Österreich > Canonical listing: https://landomo.de/property/faaf6c7e-8342-44b3-9629-9d431a131c62 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,780,000 EUR - **Location:** Wildeshausen, Wildeshausen, DE - **Published:** 2026-09-02T01:15:08.015Z - **Last updated:** 2026-09-02T01:15:08.015Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Sind Sie bereit für ein neues Kapitel? Für einen Ort, an dem Lebensqualität, Gastfreundschaft und Investment miteinander verschmelzen? Mitten in den Nockbergen, im beliebten Ferienort Bad Kleinkirchheim, erwartet Sie ein außergewöhnliches Apartmenthaus mit Charme, Geschichte und großem Potenzial – als Zuhause, Rückzugsort oder nachhaltige Investition. Das Haus verbindet stilvolles Wohnen mit touristischer Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, helle Eigentümerwohnung – modern und offen gestaltet, ideal als Zuhause oder exklusive Ferienresidenz. Im Ober- und Dachgeschoss stehen mehrere liebevoll gestaltete Apartments mit individuellem Charakter, gemütlichem Ambiente und beeindruckenden Ausblicken zur Verfügung. Das Angebot umfasst zwei Einheiten mit ca. 45 m², eine mit ca. 30 m², ein Apartment mit ca. 60 m² sowie eine ca. 70 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere ca. 30 m² große Einheit mit Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Badezimmer mit WC. Auch das Untergeschoss bietet mit einer weiteren Wohnung samt Terrasse zusätzliches Potenzial. Der Außenbereich begeistert mit Grünflächen, Terrassen sowie Bereichen für Gemüse- und Obstanbau. Doppelgarage, Abstell- und Werkräume sowie großzügige Parkflächen runden das Angebot ab. Die TOP Lage bietet im Sommer Wandern, Mountainbiken, Golf und den Biosphärenpark Nockberge, im Winter Skipisten, Winterwanderwege, Thermalbäder und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehr erfahren Sie im ausführlichen Exposé, welches Sie auf Anfrage erhalten. # Ausstattung - Massiv - Satteldach - Fliesen - Laminat - Parkett - Teppichboden - Befeuerung: Fernwärme - Bergblick - Fernblick - Grünblick - Ostbalkon / -terrasse - Südbalkon / -terrasse - Westbalkon / -terrasse - Räume veränderbar - Öffenbare Fenster - Doppel- / Mehrfachverglasung - Deckenleuchten - Kabel / Satelliten-TV - Einbauküche - Garage - Parkplatz - Wasch- / Trockenraum - Wintergarten - Abstellraum - Gartennutzung - Terrassennutzung # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1042 m² - Wohnfläche: ca. 700,27 m² - Nutzfläche: ca. 126,06 m² # Lagebeschreibung Sommerurlaub in den Nockbergen Die zentrale und zugleich ruhige Lage des Landhauses ist ideal für Biker, Wanderer, Golfer und Familien. Die Appartements liegen zwischen Bergen, Thermen und Golfplatz. Wanderungen durch die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt der Nockberge beginnen direkt in der Region. Der renommierte 18-Loch-Golfplatz in Bad Kleinkirchheim ist nur 5 km entfernt. Blühende Wiesen, klare Bäche und sanft im Wind wiegende Bäume machen den Sommer zu einem besonderen Erlebnis. Zauberhafter Winter in den Nockbergen Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Bach in ruhiger Südhanglage. Die Liftanlagen von Bad Kleinkirchheim und die Ski- und Sportschule Krainer sind nur 200 m entfernt. Die Thermen St. Kathrein und Römerbad sowie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Skibus hält nur 50 m entfernt und fährt regelmäßig zu den Hauptstationen des Skigebiets. Das Skigebiet Bad Kleinkirchheim bietet 25 Liftanlagen und über 100 Pistenkilometer aller Schwierigkeitsstufen sowie Bordercross, eine beleuchtete Rodelbahn, Baby- und Kinderskilifte und einen Ski-Kinderpark mit Betreuung. Ob Skifahren, Langlaufen, Wandern, Biken, Golfen oder Entspannung in den Thermen – die Nockberge bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für einen erlebnisreichen Urlaub. # Sonstiges Hinweis zur Vermarktung Wir bieten diese besondere Immobilie in Kooperation mit Regger Immobilien, Österreich, an. Als Ihr Ansprechpartner in Deutschland begleiten wir Ihre Anfrage persönlich und stellen bei konkretem Interesse den direkten Kontakt zu unserem Kooperationspartner vor Ort her. Die weitere Kaufabwicklung erfolgt in enger Abstimmung mit Regger Immobilien. # Energie - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 1965 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: A3126 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/faaf6c7e-8342-44b3-9629-9d431a131c62 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.