Haus – Karlsruhe, Gewerbegebiet Rossweid, Grötzingen
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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 274 m²

Karlsruhe, Gewerbegebiet Rossweid, Grötzingen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

149.000 €

1.049 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in zentraler Wohnlage von Muggensturm und bietet viel Potenzial für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verfügt die Immobilie über ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Die solide Bausubstanz sowie die vollständige Unterkellerung bilden eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Die einfache Ausstattung eröffnet Ihnen dabei maximale Gestaltungsfreiheit, um das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Ansprüchen zu renovieren und in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Die zentrale Wohnlage verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und mit einer Sanierung ein Zuhause mit ganz persönlichem Charakter schaffen möchten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.049,30 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 274 m² # Lagebeschreibung Schöne, zentrale Wohnlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft. # Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: HOLZ - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-08-18 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 219621

Was inbegriffen ist

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Kleinanzeigen

149.000 €