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klein, fein, mein - Sofortbezug möglich !

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Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 418 m²

Dingelstädt

260.000 €

2.047 €/m²

Inseriert 12. Juni 2026

Über dieses Inserat

Kleines aber geräumiges und bezahlbares Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Massivbauweise in sehr guter Lage in Dingelstädt zu verkaufen. Auf dem Grundstück befinden sich 5 bis 6 mögliche PKW-Abstellflächen. Im hinterem Gartenbereich ist straßenseitig eine Zufahrt vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m², Baujahr 2001 Es erfolgten Modernisierungen in 2016 bzw. 2025/ 2026. Derzeit liegen keine Modernisierungen oder Unterhaltungsstau vor. Der Zustand kann als gut bis sehr gut bezeichnet werden. Gebäudeaufteilung: 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, HWR-Raum, Terrasse mit rd. 20 m². Inklusiv vorhandene Bodenbeläge und Fliesen. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten, Küche mit Essbereich (auch offene Küche möglich) mit Außenzugang, Flur mit Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Treppenhaus. Ober/ Dachgeschoss: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Flur mit Treppenhaus. Spitzboden : Kinderzimmer oder Büro, Heizungsraum. Soforteinzug ohne Modernisierung und ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten möglich ! Es liegt ein Energieausweis vom 23.03.2026 vor. Endenergieverbrauch des Gebäudes132 kWh (m².a) Primärenergieverbrauch 145,2 kWh (m².a) Energieklasse D Lage: Bevorzugte Randlage mit unverbaubarer Aussicht. Naturnaher Raum, ländliche Umgebung mit guter Versorgung und guter Infrastruktur einer Mittel- bis Kleinstadt. Alle infrastrukturellen Einrichtungen z. B. Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Ärzte, Bus-Anbindung, Ortszentrum usw. in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung, dann bitten wir um Kontaktaufnahme. Hierzu bitten wir um Angaben ihres vollständigen Namen, Angaben zum derzeitigen Wohnort, eine Rückruf-Nr. und eine Email Adresse. Anfragen ohne die erwünschten Daten werden aus Betrugsverdacht nicht beantwortet. Wir bitten um Verständnis. Bei dem o. g. Verkauf handelt es sich um einen reinen Privatverkauf. Das Angebot ist ohne Makler und ohne Maklerprovision. Sie sparen bis zu 12 % an Nebenerwerbskosten. Kontakt: 01723433644Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage