Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 600 m²
Hinte
237.500 €
2.500 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Liebe Interessenten,
Wir wollen unser Haus Privat ohne Makler veräußern.
Das Haus hat ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche und steht auf einen ca. 600 Quadratmeter Eigentumsgrundstück am Ende einer Sackgasse.
Das Haus bietet bis zu 5 Zimmer, Küche Duschbad im EG,WC mit Waschmaschine und Trockneranschluss im EG, Wannenbad mit WC im OG.
Baujahr ca. 1953
Folgende Arbeiten wurden in 2021 erledigt.
Dachdämmung ( von innen ca. 14 cm Styrodur ) und Krichkellerdämmung (von Unten ca. 14 cm Styrodur),
Komplete Kabel sowie Unterverteilung, Panzerkasten und Sicherungskasten einen FI für innen und einen FI für draußen.
Wasser und Abwasserleitungen im Haus,
Gastherne, Teilweise mit neuen Heizkörper und Verrohrung,
Fenster (Elektrische Jalousien mit Fliegengitter),
Verfugung des Hauses,
Komplettes Grundstück Neugestaltet und neue Pflasterung inkl. Komplet neue Grundstücksentwässerung
Gäste WC NEU,
Dusch Bad Neu,
Wannen Bad mit WC Neu,
Die Dachrinnen sind am aus von 2018
Saniert ist alles, der eine oder andere Raum muss eventuell noch Renoviert werden.
Grundriss an bei. So kann man die Räume einschätzen.
1 1/2 Kellerräume sind auch unter dem Haus, Trocken, Keine Pumpe oder so nötig, da Wir auch eine Neue Drainage an die Hausunterkante gesetzt haben.
Wir haben zwei Terrassen am Haus. Eine in Richtung N/O mit Bedachung aus Hochwertigen Leimbindern.
Die Zweit Terrasse ist in Richtung S/W.
Auf dem Grundstück gibt es noch eine Wassezisterne mit ca. 600 Liter Regenwasserspeicher für die Pflanzen.
Am PKW-Stellplatz so wie S/W Terrasse und im Hinteren Gartenbereich liegen für eventuelle Bauten schon Stromkabel und Entwässerungsrohre
Somit ist eine Gartenhütte oder Carport kein Problem. Der Geräteanbau und Garage sind auch Neuverkabelt.
Energieausweis kann vorgelegt werden.
Letzte Gasabrechnung, 16500 KW Gas inkl. Warmwasser in Durchlaufverfahren mit der Gastherme für zwei Personen.
Somit sind wir beim Verbrauchsausweis bei F aber kurz vor E.
Renovieren nach eigenem Geschmack und Einziehen :-)
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Wir hätten auch nichts gegen, wenn es ein halbes Jahr dauert bis zur Übernahme nach Beurkundung.
Bei Fragen gerne Melden.
Liebe Grüße
Bitte Nur ernsthafte Anfragen wo auch schon die Finanzierung der Kaufsumme steht.
Makleranfragen werden ignoriert.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße600 m²
Schlafzimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
976 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 47.500 €
47.500 €190.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung292.745 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026