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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²
Hürth
1.150 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine großzügige, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hürth-Efferen, Klosterstraße.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss.
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Kernsanierung und wird vollständig saniert übergeben.
Ausstattung
* ca. 82 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Flur
* Balkon
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* kein eigener Keller vorhanden
* Mitbenutzung des Dachbodens möglich
* Fahrradabstellmöglichkeit in der Garage des Hauses
Im Rahmen der Sanierung werden unter anderem folgende Bereiche vollständig erneuert:
* Stromleitungen
* Wasserleitungen
* Heizungsleitungen
* Heizkörper
* Böden
* Wände
* Badezimmer
Mietkosten
Kaltmiete: 1.150€
Nebenkosten: 250 €
Warmmiete: 1.400 €
Kaution: 3.450 € (3 Monatskaltmieten)
Heizkosten und Warmwasser werden zentral über die Heizungsanlage bereitgestellt und sind bereits in den monatlichen Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.
Verfügbar ab dem 01.09.2026
Top-Lage in Hürth-Efferen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und gleichzeitig in zentraler Lage.
* ca. 400 m / 4 Gehminuten zur Stadtbahnlinie 18 Richtung Köln/Bonn
* Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
* Autobahn A4 Richtung Köln/Bonn ca. 1 km entfernt
* Apotheke ca. 150 m
* Bäckerei ca. 200 m
* REWE ca. 500 m
* Lidl ca. 450 m
* zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Geschäfte auf der Kaulardstraße, ca. 200 m entfernt
Voraussetzungen
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen bzw. Voraussetzungen erwartet:
* positive SCHUFA-Auskunft
* die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* kein Bezug von Leistungen über das Jobcenter
Bei Interesse freuen wir uns über eine Anfrage mit Alter, Beruf und Personenzahl.
Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution3.450 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
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Lage
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