Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 620 m²

Hohenkammer

4 Schlafzimmer

946.317 €

7.010 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Du träumst von einem Zuhause, das genau deinen Vorstellungen entspricht? Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir genau das: ein maßgeschneidertes Eigenheim mit 5 Zimmern und 135 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen 620 Quadratmeter großen Grundstück in Hohenkammer. Die Architektur verbindet klassisches Design mit moderner Funktionalität. Das Satteldach bietet nicht nur ein zeitloses Erscheinungsbild, sondern auch ausreichend Platz für deine eigene Photovoltaik-Anlage, mit der du umweltfreundlich Energie erzeugen kannst. Das charmante Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss und schafft so mehr Raum für dein Arbeitszimmer und eine helle Galerie. In dieser Galerie kannst du eine gemütliche Leseecke oder einen Arbeitsplatz mit voller Deckenhöhe einrichten, wodurch du ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente erhältst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Bau deines Hauses so komfortabel und sorgenfrei wie möglich gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug loslegen und dich auf viele genussvolle Stunden freuen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinem Baupartner - perfekt, um stressfrei zu bauen. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Mit innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgt dein Zuhause für ein angenehmes Raumklima und schont die Umwelt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen bis 250.000 Euro zur Verfügung. So kannst du dein Bauvorhaben finanziell entspannt realisieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Damit bist du rundum sorglos und kannst dich auf dein neues Zuhause freuen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du mit praktischen Tipps und Unterstützung dein Zuhause individuell gestalten kannst. So hast du volle Kontrolle über jedes Detail und kannst dein Fertighaus Schritt für Schritt selbst zum Leben erwecken. # Ausstattung Dieses LivingHaus ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase garantiert. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du von einer Anpassung nach unten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Die Bau-App Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen und Termine sowie den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Auf die tragende Konstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, und auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und Eleganz. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie macht dein Zuhause energieautark und umweltfreundlich. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen fit für den Innenausbau und kannst dein Haus individuell gestalten. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will" Fertighaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 620 m² # Lagebeschreibung Hohenkammer ist ein familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle und qualifizierte Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten erreichbar, sodass für alle Altersgruppen eine optimale Bildung möglich ist. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Hohenkammer selbst sowie in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für deine gesundheitliche Versorgung. Auch Apotheken sind vor Ort vorhanden. Freizeitsuchende kommen in Hohenkammer voll auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Sportvereine und Freizeitangebote fördern eine aktive Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV bringt dich zuverlässig in die umliegenden Städte, und die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. So kannst du Beruf und Freizeit optimal miteinander verbinden. Hohenkammer ist ein Ort, der sowohl Naturliebhabern als auch Familien viel Lebensqualität bietet - ein perfektes Umfeld für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4410

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