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Helle unvermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon, Privatverkauf

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Helle unvermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon, Privatverkauf - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 55 m²

Köttgenstraße 6, 13629, Berlin

198.000 €

3.600 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in sonniger Südlage, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Sie ist unvermietet und besitzt eine Einbauküche und ist daher sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger von Interesse. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und ein Energierausweis ist vorhanden. # Ausstattung Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat # Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in Berlin-Siemensstadt in ruhiger Atmosphäre. Das Viertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und man erreicht die Innenstadt in wenigen Minuten. Siemenststadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher und familienfreundlich. Eine Sportanlage und Schwimbad, sowie Park und Grünanlagen sind nur fußläufig entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 72 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 466686Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller