Haus – Offenthal, Landkreis Offenbach
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Haus zum Kauf, 191 m², Grundstück 292 m²

Offenthal, Landkreis Offenbach

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

739.000 €

3.869 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Modernisiertes Raumwunder in Dreieich-Offenthal: Einziehen, wohlfühlen und Energie sparen! Sie suchen ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie, in das Sie ohne Renovierungsstress sofort einziehen können? Diese top-gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 vereint großzügiges Wohnen auf insgesamt 192 m² mit modernster, zukunftssicherer Technik. Dank umfassender Modernisierungen im Jahr 2020 – darunter eine neue Gas-Brennwertheizung, moderne Isolierfenster und ein exklusives Hauptbad – glänzt diese Immobilie mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse B. Genießen Sie gemütliche Winterabende vor dem hochwertigen Kamin-Speicherofen oder nutzen Sie den flexibel ausgebauten Wohnraum im Souterrain für Homeoffice, Hobbys oder Gäste. Ein komfortabler Doppel-Carport mit Wallbox-Vorbereitung rundet dieses seltene Angebot in attraktiver und ruhiger Lage von Offenthal perfekt ab. Ihr neues Familienglück wartet auf Sie! # Ausstattung # 7 Zimmer # 192 m² Wohnfläche # Doppel-Carport mit Steckdose und Wallbox - Vorbereitung # Modernisierungen und Sanierungen (2020): - Einbau moderner 3-fach verglaste Fenster und gedämmter Rollladen-Kästen, mit U-Werten unter 1,1 und RC2 Einbruchschutz - Neue Haustüre von Inotherm nach neuestem energetischem Standard - Neue Gas-Brennwert-Heizung, die den Gasverbrauch um 35% gesenkt hat - Verschließen der Heizkörpernischen # Effizienzklasse B #Energie-effizientes Poroton-Mauerwerk von Wienerberger # Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal fürs Homeoffice, als Teenagerbereich, für Gäste oder als Mehrgenerationennutzung # Blickdicht eingewachsener Garten # Angenehmes Micro-Klima durch Rundumbepflanzung # Kurze Wege zu Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bahnhof Perfekt für Familien, die im Rhein-Main-Gebiet ein bezugsfertiges, sparsames und großzügiges Zuhause suchen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 4 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 1.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 3.869,00 € - Grundstücksfläche: ca. 292 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,50 m² - Kellerfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Zentrale ruhige Lage in Dreieich – Offenthal Bahnhof: 400 m, rund 7 Minuten Fußweg (mit RB61 Direktverbindung nach Frankfurt Hbf) Grundschule, 2 Kindergärten, Ärzte: je ca. 200 m Fußweg Supermarkt, Bäcker, Restaurant: 100 m Fußweg Wiese/Wald: ca. 300 m Fußweg # Sonstiges Verkauf von Privat, provisionsfrei. Die geräumige Doppelhaushälfte wird kurzfristig frei. Ernsthaften Interessenten schicken wir gerne das umfangreiche Exposé zu. Bitte keine Makleranfragen (außer bereits persönlich bekannt). # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 71.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 17.03.2026 - Gültig bis: 18.03.2036 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 27915276-1#GFb9z

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

739.000 €